你好? 預(yù)售是開不征稅發(fā)票? 不是預(yù)售就是開正常稅率發(fā)票?
老師好!,房開企業(yè),已確權(quán)的住宅,客戶已辦按揭,銀行未放款,現(xiàn)銀行要求房開企業(yè)移交業(yè)主的不動產(chǎn)權(quán)證辦理抵押登記后才能放款,但登記前,需給業(yè)主開具帶稅率的全額發(fā)票繳交契稅。 請問,房開企業(yè)沒有收到銀行放款前,可以開具住宅的全額發(fā)票(帶稅率)給客戶嗎?謝謝
(3)公司為某公司代建辦公樓幢,按照代建合同規(guī)定,竣工后一次性結(jié)算。該工程本月已全部竣工驗收合格,同委托方結(jié)算工程價款327000(含增值稅270000元),并開具增值稅專用發(fā)票,其代建工程開發(fā)成本為2200000元。公司以預(yù)收款方式銷售住房一棟,預(yù)收現(xiàn)金房款218000,并按照3%的預(yù)征率預(yù)交增值稅。要求:為盛宏房地產(chǎn)開發(fā)公司對上述業(yè)務(wù)作出會計處理。老師麻煩在解答一下
老師好 請問一下房地產(chǎn)公司已竣工驗收,但未交房,但客戶需要辦理貸款需要開具發(fā)票,請問這時候可以先開不征稅發(fā)票嗎?還是竣工驗收了,必須開具增值稅發(fā)票呢?
老師好 想咨詢一下 房開公司竣工驗收后 賬務(wù)上是否需要做處理?還是等到銷售商品房開發(fā)票時借:預(yù)收賬款 貸主營業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費—銷項稅 結(jié)轉(zhuǎn)成本:借主營業(yè)務(wù)成本 貸開發(fā)產(chǎn)品
老師,請問如果公司某個項目達到確認收入的條件,但是未開具發(fā)票,比如項目已經(jīng)完成了,已經(jīng)驗收了。但是客戶還不能付款給我們,發(fā)票還未開具,請問當(dāng)月需要繳納增值稅嗎?
個人銷售住房是免征増值稅的吧
老師:1、小規(guī)模納稅人。公司前幾年買的汽車現(xiàn)在要賣,不管好久買的?,F(xiàn)在賣稅率都是可以1是不是?2、如果賣10萬這個喊在季度30萬不交稅不?3、小規(guī)模季度30,是不是只有專票和房租票不能含在30內(nèi)季度增值稅免稅哦。4、一般納稅人,公司買的非住宅房普票入賬,現(xiàn)在賣可以5嗎?是不是16年前的都可以5,還是要區(qū)分情況?比如是公司購房沒有取得專票抵扣原因,現(xiàn)在出售能不能開5?
一般納稅人限制一年五百萬嗎開票
老師,老板有A公司和B公司,A公司對接供應(yīng)商簽的購貨合同,B公司對接客戶簽的銷售合同,現(xiàn)在老板讓我將A公司的進貨單價+1元開票給B公司,再由B公司正常銷售開票,建材類,貨物直接由A公司從供應(yīng)商處提貨送到客戶處,B公司只做了簽銷售合同及開銷項發(fā)票這兩件事,商品進銷數(shù)量、單價都是真實的,這種有風(fēng)險嗎?謝謝老師
員工的個稅15號當(dāng)天報稅晚了嗎?可以15號當(dāng)天報嗎
你好,我公司在個體工商戶那買的空調(diào),需要個體工商戶開13%的專票,個體工商戶說他要申請才可以開,請問個體工商戶可以申請開13點的專票嗎
老師你好,請問做股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅務(wù)局不通過給出企業(yè)原因(企業(yè)應(yīng)按企業(yè)所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的公允價值申報轉(zhuǎn)讓,納稅人需要補充:股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方身份證明,按規(guī)定需要進行資產(chǎn)評估,需要提供具有法定資質(zhì)的中介機構(gòu)出具的凈資產(chǎn)或土地房產(chǎn)等資產(chǎn)價值評估報告,計稅依據(jù)明顯偏低但有正當(dāng)理由的證明材料)。實收資本是有的,但是凈資產(chǎn)賬面價值和未分配利潤都是負數(shù),做的是平價轉(zhuǎn)讓。凈資產(chǎn)公允價值填0。不想做資產(chǎn)評估報告,還能去怎么修改資料能更讓稅務(wù)那邊通過嗎?
為什么第一個月是小規(guī)模納稅人,第二個月就是一般納稅人了?
按財務(wù)會計和預(yù)算會計的角度分別解答一下
像這種題目如何判斷到底是選擇36%呢還是56%呢?我選擇56%的時候是驗算,它也是符合的,但答案是36%,像這種情況下怎么去用呢?
老師好 因為竣工驗收了,但還沒交房。這屬于預(yù)售階段嗎 怎么判斷呢
你好???因為竣工驗收了 那就是正常開增值稅發(fā)票了?
好的 謝謝老師
?你好同學(xué): 不客氣,如果您這個問題已經(jīng)解決, 希望對我的回復(fù)及時給予評價。不清楚的還可以繼續(xù) 追問??!