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老師地產(chǎn)行業(yè),前期是不是統(tǒng)一做到開發(fā)成本,后期轉到開發(fā)產(chǎn)品,再后來轉到主營業(yè)務成本里,賣房子時借銀行存款,貸預收,開票后,借預收,貸主營業(yè)務收入,貸銷項, 結轉收入的同時把前期開發(fā)產(chǎn)品按比例結轉到主營業(yè)務成本里,是么?這個前期成本的發(fā)票是進項是怎么處理的?

2022-12-14 14:17
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-12-14 14:20

你好; 你們是房地產(chǎn)企業(yè)的話; 是的; 就這樣來處理的;? ? ? 進項稅? ? 單獨計入進項稅科目去 ;到時 月末? ?產(chǎn)生的銷項稅用來抵扣即可? ?

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快賬用戶8948 追問 2022-12-14 14:23

老師進項票前期存在的,后期我們賣房子給客戶開發(fā)票后才有銷項,這個進項和銷項有時間差的,怎么處理

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齊紅老師 解答 2022-12-14 14:30

你好;? ? ? 你之前進項稅可以掛著 ;? ?產(chǎn)生了銷項稅在結轉抵扣即可; 前面可以先不認真的??

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快賬用戶8948 追問 2022-12-14 14:36

嗯嗯,明白了,前期收到的房款做的預收,是不是需預交增值稅,按當月預收款項金額合計預交稅么

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齊紅老師 解答 2022-12-14 14:37

你好; 是的;房地產(chǎn)預收款要按預交 來計算稅費的??

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快賬用戶8948 追問 2022-12-14 14:51

后期確認收入后,如果進項抵不完銷項,是不是可以用預交抵扣

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齊紅老師 解答 2022-12-14 14:53

你好;? 可以的; 可以銷項稅減去預交? 和抵扣進項稅的??

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你好; 你們是房地產(chǎn)企業(yè)的話; 是的; 就這樣來處理的;? ? ? 進項稅? ? 單獨計入進項稅科目去 ;到時 月末? ?產(chǎn)生的銷項稅用來抵扣即可? ?
2022-12-14
您好 無票收入 貸方也應該有應交稅費科目啊
2023-12-13
你好,銷售的時候做分錄就可以了。
2023-01-15
你好!發(fā)貨了控制權轉移要確定收入只是你沒開票前可以寫未開票收入,開票沖了再寫主營業(yè)務收入,但銷項稅是一定的確定
2022-06-15
你好,這種情況只能是這樣處理了?
2021-09-16
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