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演示賬套

Q

房屋租賃，個(gè)人代開(kāi)稅率好多

2022-12-08 14:37

答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2022-12-08 14:38

個(gè)人房屋租賃稅包括以下：1.房產(chǎn)稅：應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅；2.增值稅：個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納；3.城建稅和教育費(fèi)附加：教育費(fèi)附加為3%，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%，1%；等等自2021年4月1日起，《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個(gè)人，采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)15萬(wàn)元的，免征增值稅。個(gè)人住房個(gè)稅10%，房產(chǎn)稅4%

快賬用戶1830 追問(wèn) 2022-12-08 14:47

意思就是有房產(chǎn)稅和增值稅和增值稅附加，3個(gè)稅種，對(duì)吧？

快賬用戶1830 追問(wèn) 2022-12-08 14:48

房產(chǎn)稅，征收期間是怎么規(guī)定的

齊紅老師解答 2022-12-08 14:48

學(xué)員您好，是的，對(duì)的

個(gè)人房屋租賃稅包括以下：1.房產(chǎn)稅：應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅；2.增值稅：個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納；3.城建稅和教育費(fèi)附加：教育費(fèi)附加為3%，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%，1%；等等自2021年4月1日起，《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個(gè)人，采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)15萬(wàn)元的，免征增值稅。個(gè)人住房個(gè)稅10%，房產(chǎn)稅4%

2022-12-08

您好，個(gè)人出租房屋給一般納稅人開(kāi)征收率為5%的發(fā)票,如果是個(gè)人住房出租,則依照5%的征收率減按1.5%交納增值稅。

2021-08-03

增值稅1.5%，附加稅6%，個(gè)稅0.5%-2%，地區(qū)有差異，房產(chǎn)稅6%。如果開(kāi)普通發(fā)票，月租金在15萬(wàn)以內(nèi)，可以免增值稅、附加稅。

2022-09-28

您好小規(guī)模納稅人代開(kāi)房租租賃增值稅征收率5%

2022-04-26

同學(xué)你好，個(gè)人代開(kāi)房屋租賃費(fèi)，如果房屋性質(zhì)是商業(yè)稅率多少？——5%

2022-01-05

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