久久精品国产亚洲αv忘忧草,亚洲一区二区三区香蕉,最近中文2019字幕第二页,亚洲日产精品一二三四区,精品精品国产欧美在线

咨詢
Q

老師,請問現(xiàn)在個人出售未滿兩年的住房需要交什么稅,多少點?

2022-12-05 20:11
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2022-12-05 20:13

你好 房照未滿2年,買賣房屋過戶時 需要繳納契稅、增值稅、個人所得稅、其他費用。 一、契稅: 1、首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納; 2、首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納; 3、以下情況按照3%繳納: (1)144(含144平)平方以上 ; (2)不是首次購房 ; (3)車庫 ; (4)非普通住宅。 二、增值稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外): 1、房產(chǎn)證滿2年,144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征增值稅; 2、房產(chǎn)證不滿2年,按照5.5%繳納增值稅; 3、房屋面積超過144平方,房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納,計算公式為:(上次購買價格—現(xiàn)在出售價格)*稅率5.5%。 三、個人所得稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外): 1、房產(chǎn)證滿五年,并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅; 2、賣方夫妻名下唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年,按照1%繳納。 四、其他費用相對較少: 1.交易費:6元/平方*房屋平方數(shù); 2.工本費: 一個證件80元;二個證件90元; 3.評估費:評估總額的千分之五(銀行貸款評估); 4.抵押工本費:100元; 5.購房證明:20元一份 一般需開3份; 6.公證委托300元。

頭像
快賬用戶9857 追問 2022-12-05 20:18

謝謝老師

頭像
齊紅老師 解答 2022-12-05 20:21

不客氣 親,滿意請給五星好評哦? b( ̄▽ ̄)d

還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
咨詢
相關(guān)問題討論
你好 房照未滿2年,買賣房屋過戶時 需要繳納契稅、增值稅、個人所得稅、其他費用。 一、契稅: 1、首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納; 2、首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納; 3、以下情況按照3%繳納: (1)144(含144平)平方以上 ; (2)不是首次購房 ; (3)車庫 ; (4)非普通住宅。 二、增值稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外): 1、房產(chǎn)證滿2年,144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征增值稅; 2、房產(chǎn)證不滿2年,按照5.5%繳納增值稅; 3、房屋面積超過144平方,房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納,計算公式為:(上次購買價格—現(xiàn)在出售價格)*稅率5.5%。 三、個人所得稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外): 1、房產(chǎn)證滿五年,并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅; 2、賣方夫妻名下唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年,按照1%繳納。 四、其他費用相對較少: 1.交易費:6元/平方*房屋平方數(shù); 2.工本費: 一個證件80元;二個證件90元; 3.評估費:評估總額的千分之五(銀行貸款評估); 4.抵押工本費:100元; 5.購房證明:20元一份 一般需開3份; 6.公證委托300元。
2022-12-05
您好,2年,對方如果不滿五,是有一個個稅的,1%,公司是契稅,90平一下1%,以上1.5%
2024-07-15
同學(xué)您好,有增值的是增值部分的個人所得稅
2021-08-27
同學(xué)你好 各是第幾套房
2023-10-25
您好同學(xué),個稅要按買入價和賣出價差額交稅,買入價多少
2023-10-27
相關(guān)問題
相關(guān)資訊

熱門問答 更多>

領(lǐng)取會員

親愛的學(xué)員你好,微信掃碼加老師領(lǐng)取會員賬號,免費學(xué)習(xí)課程及提問!

微信掃碼加老師開通會員

在線提問累計解決68456個問題

齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務(wù)師

親愛的學(xué)員你好,我是來自快賬的齊紅老師,很高興為你服務(wù),請問有什么可以幫助你的嗎?

您的問題已提交成功,老師正在解答~

微信掃描下方的小程序碼,可方便地進(jìn)行更多提問!

會計問小程序

該手機號碼已注冊,可微信掃描下方的小程序進(jìn)行提問
會計問小程序
會計問小程序
×