中華人民共和國民法典》 第九百六十三條 中介人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。 中介人促成合同成立的,中介活動(dòng)的費(fèi)用,由中介人負(fù)擔(dān)。
問題一:A欠了債務(wù),房子在銀行被抵押,能力還款,又逾期。A會找我們公司,我們公司會以400萬收購A房子,不是實(shí)際收購,在公司名下的那種,先付定金給A,幫A撤掉房子的抵押,陸續(xù)會支付滿400萬給A,(400萬大多數(shù)情況公司會找資方出款,等第三方買家回款了,支付資方本金利息,資方轉(zhuǎn)個(gè)利息錢)撤掉抵押后,房子找第三方買家交易,讓客戶開個(gè)交易銀行賬戶,把賬戶控制在公司,買家付款后,還完資方本金利息后把錢轉(zhuǎn)回私戶。有時(shí)沒找到買家之前,A還有其他欠款利息,由公司承擔(dān),每次賬戶錢不夠,會由四個(gè)老板按比例打錢進(jìn)私戶,有盈利按比例分配,是完結(jié)一個(gè)案子分一個(gè),如果按正規(guī)做賬,這種情況怎么弄?這屬于什么行業(yè) ?如果開票稅目是啥?如果是一般納稅人,稅率是多少? 問題二:公司業(yè)務(wù)是收購不良房產(chǎn),以低價(jià)收購有負(fù)債的個(gè)人住房再找買家賣出,解決個(gè)人債務(wù),賺取差價(jià),收購中涉及到找資方墊資,支付資方利息。沒有走公賬,只記流水,之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購,怎么走公賬?盈利了是記營業(yè)外收入嗎?全額交所得稅嗎,能抵減公司日常費(fèi)用成本嗎?若以后經(jīng)常收購,可以算作主營業(yè)務(wù)嗎,這種收購債權(quán),可以做主營收入嗎,這種收購債券需要取得資質(zhì)嗎?
老師,請問貿(mào)易公司能與委托方簽訂居間協(xié)議嘛?簽訂有沒有比例,比如不能超過合同總金額多少,比如賣方2400每件,買方出2800,中間差價(jià)400的差價(jià)為居間費(fèi)。另外入賬的分錄怎么入賬?
3月份暫估一匹庫存商品100元已經(jīng)銷售出去了,那么4月份收到了進(jìn)項(xiàng)發(fā)票,對應(yīng)的主營業(yè)務(wù)成本113是不是也要紅沖,然后借庫存商品100應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額13貸應(yīng)付賬款113,同時(shí)把之前的成本借主營業(yè)務(wù)成本是不是要紅沖,因?yàn)橹爸鳡I業(yè)務(wù)成本是價(jià)稅合計(jì)的,改成主營業(yè)務(wù)成本100貸庫存商品100
老師 我們四月份收入30萬 認(rèn)證了32萬 有留抵增值稅,怎么做賬呀?這個(gè)和我們結(jié)轉(zhuǎn)的成本數(shù)據(jù)有關(guān)聯(lián)嗎
員工被辭退,勞動(dòng)局介入,查出公司開工資一部分走的銀行,另一部分工資走的現(xiàn)金或微信轉(zhuǎn)賬,賠付員工工資部分是否以其實(shí)際工資為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算? 勞動(dòng)部門是否還會罰款? 且已經(jīng)導(dǎo)致個(gè)稅申報(bào)錯(cuò)誤,稅務(wù)如何罰款,依據(jù)是什么?謝謝
請問上司要看財(cái)務(wù)情況,一般包含哪些資料?
小規(guī)模,進(jìn)項(xiàng)票是專票,能抵扣稅嗎?
個(gè)人在支付寶代開發(fā)票給公司,代開的是勞務(wù)報(bào)酬,公司是不是要交稅的?那么代開其他類型的發(fā)票是否也要公司交稅?
老師,什么行業(yè)需要辦理衛(wèi)生經(jīng)營許可
請問稅務(wù)師報(bào)名地址在哪呢?
老師,您好!公司24年5月支付的汽車保養(yǎng)費(fèi)用24480,當(dāng)時(shí)也沒有暫估費(fèi)用,25年5月老板拿來一張是24年5月開具的汽車保養(yǎng)費(fèi)發(fā)票16480元,25年5月開具一張8000元汽車保養(yǎng)費(fèi),這兩張發(fā)票賬務(wù)處理,還有企業(yè)所得稅匯算清繳怎么處理
老師印花稅是賣方交賣方的稅,買方交買方的稅吧
這個(gè)沒有比例要求的。
這個(gè)居間費(fèi)是給中間第三人的。
哦哦哦,那中間第三人是公司怎么入賬,作為其他業(yè)務(wù)收入完成納稅義務(wù)?如果是個(gè)人就交納個(gè)稅嗎。
你好,如果是公司的話,直接給你開發(fā)票,正常交稅就可以的,6%的稅率,一般納稅人如果是個(gè)人的話,需要個(gè)人給你開發(fā)票,是你單位職工的不需要開發(fā)票做工資。