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Q

老師,我們是物業(yè)公司,水費是差額計稅。是先用后交錢,每個月的水費收入都很少,水費的成本又很高,這個在申報表水費那一欄填抵扣款的時候,都不給過。要怎么做

2022-11-15 16:33
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-11-15 16:36

你好,那實際是不是你還有無票收入沒有做。

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齊紅老師 解答 2022-11-15 16:36

不能虧錢的 一直是你們單位自己承擔嗎?

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快賬用戶6345 追問 2022-11-15 16:36

都做進去了。

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齊紅老師 解答 2022-11-15 16:37

你好,那你們單位是虧損的,賠錢。

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齊紅老師 解答 2022-11-15 16:37

是不是這種情況的

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快賬用戶6345 追問 2022-11-15 16:41

我們是物業(yè)公司,水費差額征稅,是用水的收入減去水的成本之后的差額征稅,因為水是先用后收款,還不是統(tǒng)一收款,就導致收入低于成本很多。申報的時候過不去,提交不了

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快賬用戶6345 追問 2022-11-15 16:41

申報增值稅的時候

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齊紅老師 解答 2022-11-15 16:43

實際抵扣金額你填寫你的收入加稅合計。

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齊紅老師 解答 2022-11-15 16:43

其他的都在期末余額里面留著。

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快賬用戶6345 追問 2022-11-15 16:48

水費做分錄的時候不用計提稅金出來嗎?開票的時候是含稅的

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齊紅老師 解答 2022-11-15 16:51

需要做的,借主營業(yè)務(wù)成本應交稅費,簡易計稅,貸銀行存款,做的是這個。

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齊紅老師 解答 2022-11-15 16:51

到底扣多少,你寫上面多少就可以啦。

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快賬用戶6345 追問 2022-11-15 17:02

收到水費 借:銀行存款 100 貸:其他業(yè)務(wù)收入 97.09 簡易計稅 2.91 支付水費 借:其他業(yè)務(wù)成本 116 簡易計稅 3.5 貸:銀行貸款 120 是這樣嗎?(假設(shè)收入100元,支付費費120元)

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快賬用戶6345 追問 2022-11-15 17:04

增值稅申報一差額征稅那一欄,收入100,可抵扣100?

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齊紅老師 解答 2022-11-15 17:07

好,你這個成本不對,你這個主營業(yè)務(wù)成本應該是97.09,然后應交稅費簡易計稅3.5,剩余的差額放到預付賬款里面。

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齊紅老師 解答 2022-11-15 17:07

然后差額、實際抵扣金額和收入填寫的是正確的。

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快賬用戶6345 追問 2022-11-15 17:15

老師,請您再認真看一下我的問題一描述

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齊紅老師 解答 2022-11-15 17:16

你好,我看到啦,支付水費借其它業(yè)務(wù)成本97.09, 簡易計稅3.5, 預付賬款20, 貸銀行存款120,這個有什么問題嗎?你的收入小于成本,稅務(wù)局會找你的, 要求查賬!

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齊紅老師 解答 2022-11-15 17:16

我認真看了你的 你認真看了我的回復嗎?

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快賬用戶6345 追問 2022-11-15 17:24

這就是我想問的,業(yè)主先用水后面交電費,我們才抄水表收水費,這個月不交電費的也就不收水費,等他什么時候交電費我們才去他家抄水表,按使用的噸數(shù)收錢。但是自來水公司按月收我們的水費,這就導致公司收的水費低于付出去的水費,也就是收入低于成本

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齊紅老師 解答 2022-11-15 17:26

首先你沒有確認收入的對應的成本不能結(jié)轉(zhuǎn),這個理解吧, 其次你們自己使用的這個做管理費用,不能做成本。

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快賬用戶6345 追問 2022-11-15 17:29

電費是預存,水費是先用后交,還不是說7月的水費統(tǒng)一8月收,而是誰家這個月交電費才收誰家的水費。有些人的電費預存金額多,2~3個月才交一次,就導致水費往后延2~3個月。那公司付給自來水廠的錢就高于公司收到的錢了。也就導致水的成本高于水的收入

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快賬用戶6345 追問 2022-11-15 17:29

所以我上面的分錄要這么做給您看

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齊紅老師 解答 2022-11-15 17:31

那你沒有對應的收入,你不要做成本,你需要自己核算一下的,你不能說你收到了人家的錢,你就得做成本 核算的有問題 有收入才能有對應的成本 前面問你 是不是賠錢 也沒有回復 只要不賠錢就不會出現(xiàn)收入小于成本。

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快賬用戶6345 追問 2022-11-15 17:31

水費的成本實打?qū)嵕褪?20,使用噸數(shù),發(fā)票都明明白白寫著呢,做不了預付款吧

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快賬用戶6345 追問 2022-11-15 17:40

收到的錢做收入,不是成本

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齊紅老師 解答 2022-11-15 17:41

你好,如果是100的收入對應了120的成本,可以的,可以這么做的, 然后你申報給稅務(wù)局的時候,收入和扣除都是填寫100

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快賬用戶6345 追問 2022-11-15 17:41

虧損總的來說是虧損的,不是單一這個水費

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齊紅老師 解答 2022-11-15 17:45

你好,那就可以的,可以這么做的。

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你好,那實際是不是你還有無票收入沒有做。
2022-11-15
物業(yè)公司做代收代付的,然后開發(fā)商做費用,只不過沒有發(fā)票不能稅前扣除
2022-06-11
你好,物業(yè)和開發(fā)商不是一個企業(yè)是嗎? 這個發(fā)票能重新開嗎?你現(xiàn)在做不了差額,因為發(fā)票不是開給你的。
2024-09-25
同學你好 是的,同學理解是正確的,不能抵扣進項。
2024-11-21
你好,稍等我這邊算一下
2023-11-26
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