老師您好！我家有一些服裝是外采的不是自己家生產(chǎn)的，我家財務(wù)軟件和業(yè)務(wù)軟件不通，入庫和出庫需要手工在財務(wù)軟件記賬，我外采這些做賬是根據(jù)供應(yīng)商付款單做借庫存商品，貸-銀行存款，然后月末銷售會計根據(jù)業(yè)務(wù)軟件出具一份進銷存報表給總賬會計做入財務(wù)軟件，但是這個進銷存報表里面包括了外采商品的入庫數(shù)量與金額，這樣財務(wù)軟件在庫存商品這里做重復(fù)，而且這個外采的付款，一般都是橫跨好幾個月能付完，一般都是先付30%訂金，再付60%貨款，全部入庫后再付10%尾款，而且這個總貨款在開始付訂金的時候是預(yù)估的，真正的總貨款只有在商品全部入到倉庫后才會確定下來準確的總貨款，我們再根據(jù)已付的款項付最后的尾款

老師我們6月份的時候跟一家國外公司約定，國外公司給我們公司設(shè)計大橋圖紙，我們10月完成給他付款6萬，同時6月份國外公司給我們開了一張商業(yè)發(fā)票，我們已經(jīng)把這商業(yè)發(fā)票入賬作為“主營業(yè)務(wù)成本”但是6月份當(dāng)時也沒簽訂合同，只是通過視頻會議通話約定，到了現(xiàn)在11月份圖紙還沒完成，國外公司突然說不給我們設(shè)計大橋圖紙，我們公司也不用給他們國外公司付款了，但是之前的商業(yè)發(fā)票已做賬，借：主營業(yè)務(wù)成本，貸：應(yīng)付賬款~國外公司?，F(xiàn)在我們公司也不會付款了，國外公司要把商業(yè)發(fā)票作廢了。這時候我們現(xiàn)在該怎么做分錄呢？

老師，我們委托外面的廠給我們做模具，一開始付訂金10萬，后面又付10萬，尾款要很久才付，那我寫分錄的時候一直掛著應(yīng)付賬款，那我什么時候可以入固定資產(chǎn)呢

老師，我們委托A公司幫我司建了一棟樓，完工后這棟樓于今年6月交付給我司，但是還有15%的余款未付，要等出了房產(chǎn)證才支付(房產(chǎn)證至今未出），之前付的款項都掛在其他應(yīng)收款，我應(yīng)該什么時候從其他應(yīng)收款轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)？什么時候開始計提折舊？等到房產(chǎn)證出了我司支付剩余15%的尾款后又該如何賬務(wù)處理？如何計提折舊？