老師你好，這個題目第二個分錄，其他業(yè)務成，投資性房地產～成本，投資性房地產～公允價值變動的金額有點不明白

公允價值模式下投資性房地產處置：不允許提折舊、不允許攤銷、不允許提減值準備，將實際收到的處置收入計入其他業(yè)務收入，所處置投資性房地產的賬面價值計入其他業(yè)務成本。 采用公允價值模式計量 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務收入 應交稅費—應交增值稅(銷項稅額) 借：其他業(yè)務成本 貸：投資性房地產——成本 ——公允價值變動 借：其他綜合收益 貸：其他業(yè)務成本 借：公允價值變動損益 貸：其他業(yè)務成本 或 借：其他業(yè)務成本 貸：公允價值變動損益 老師，公允價值變動損益不是損益類科目嗎，應該在當期結轉本年利潤的，為什么是處置時再結轉到其他業(yè)務成本呢？

老師 所處置投資性房地產的賬面價值計入其他業(yè)務成本，是把題目里所有分錄里有關投資性房地產的科目做相反分錄，計入到其他業(yè)務成本？

如果將非投資性房地產轉換為以公允價值計量的投資性房地產，當出售這個轉換后的投資性房地產后，該投資性房地產后結轉成本時有三個步驟，1.將轉換后的投資性房地產的賬面價值轉入其他業(yè)務成本借：其他業(yè)務成本 貸：投資性房地產——成本 投資性房地產——公允價值變動，2將轉換后計提的所有公允價值變動損益從其他業(yè)務成本中減去借：公允價值變動損益 貸：其他業(yè)務成本，3.將轉換日當日非投資性房地產賬面價值與公允價值的差額也從其他業(yè)務成本中減去。當將該轉換后的投資性房地產出售后，計算它的資產處置損失或收益時其實是等于將售價減去轉換前的非投資性房地產的賬面價值再減去相關費用。這么理解對嗎？

如果將非投資性房地產轉換為以公允價值計量的投資性房地產，當出售這個轉換后的投資性房地產后，該投資性房地產后結轉成本時有三個步驟，1.將轉換后的投資性房地產的賬面價值轉入其他業(yè)務成本借：其他業(yè)務成本 貸：投資性房地產——成本 投資性房地產——公允價值變動，2將轉換后計提的所有公允價值變動損益從其他業(yè)務成本中減去借：公允價值變動損益 貸：其他業(yè)務成本，3.將轉換日當日非投資性房地產賬面價值與公允價值的差額也從其他業(yè)務成本中減去。當將該轉換后的投資性房地產出售后，計算它的資產處置損失或收益時其實是等于將售價減去轉換前的非投資性房地產的賬面價值再減去相關費用?？墒沁@樣轉換的話有什么意義呢？