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2020年2月,位于縣城的某工業(yè)企業(yè)(增值稅一般納稅人)轉(zhuǎn)讓一棟2016年購置的辦公樓,簽訂銷售合同,注明含稅銷售收入300萬元,該企業(yè)選擇增值稅簡易計稅方法;因無法取得評估價格,經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)確認(rèn),按照購房發(fā)票金額計算扣除項目,企業(yè)提供的購房發(fā)票上注明價款100萬元,購房日期為2016年4月5日,企業(yè)在購置辦公樓時按照規(guī)定繳納契稅3萬元,可以提供契稅完稅憑證;該企業(yè)轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納土地增值稅( )萬元。 扣除項目金額合計=100×(1+5%×4)+3+9.52×(5%+3%+2%)+300×0.5‰=124.1(萬元) 扣除項目9.52×(5%+3%+2%)+300×0.5‰這一部分代表什么

2022-10-26 10:11
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-10-26 10:20

你好同學(xué)9.52×(5%%2B3%%2B2%)是代表城建稅及教育費附加和地方教育費附加 300×0.5‰代表合同印花稅

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你好同學(xué)9.52×(5%%2B3%%2B2%)是代表城建稅及教育費附加和地方教育費附加 300×0.5‰代表合同印花稅
2022-10-26
你好,同學(xué)。 契稅本來就是土地增值稅的扣除項目之一,不存在簡易計稅才扣除的情況呢。
2022-11-10
同學(xué)你好 購買方繳納契稅
2023-10-25
銷售舊辦公樓可扣除的項目: 1.?購房發(fā)票金額 600 萬元; 2.?加計扣除金額=600×(1+5%×10)=600×1.5=900(萬元); 3.?繳納的契稅 18 萬元; 4.?印花稅 0.5 萬元。 可扣除項目金額的合計數(shù)=600+900+18+0.5=1518.5(萬元)。
2024-06-20
您好!很高興為您解答,請稍等
2024-08-21
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務(wù)師

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