你好老師，我們是物業(yè)公司，主要是以小區(qū)業(yè)主的物業(yè)費(fèi)為收入，小區(qū)地下車位開發(fā)商沒有賣出的委托物業(yè)出租，物業(yè)收取車位租賃費(fèi)，收取的車位租賃費(fèi)物業(yè)和開發(fā)商各自一半，物業(yè)給業(yè)主開具車位租賃費(fèi)發(fā)票，想問一下物業(yè)收取的車位租賃費(fèi)除了交增值稅附加稅印花稅企業(yè)所得稅外還需要繳納房產(chǎn)稅嗎？
你這個(gè)是屬于車位，那么這個(gè)也是屬于需要講房產(chǎn)稅。
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各位老師好想問下，我們是開發(fā)地產(chǎn)公司，出售的地下汽車位有一部分出租，地下汽車位的產(chǎn)權(quán)是我們開發(fā)商的，我們出租給業(yè)主，在稅務(wù)上都需要繳納哪些稅？還有我們有自己的物業(yè)，如果把這些汽車位打包給物業(yè)，物業(yè)出租給業(yè)主，開發(fā)商給業(yè)主開個(gè)車位租賃成本發(fā)票，物業(yè)給業(yè)主開具車位租賃費(fèi)發(fā)票和車位租賃服務(wù)費(fèi)發(fā)票，兩個(gè)公司哪個(gè)需要繳納的稅款多？感謝！
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你好，我個(gè)人租賃了物業(yè)公司房子辦公，物業(yè)公司一直沒給開過發(fā)票，包括物業(yè)費(fèi)也都只是給一張收據(jù)，沒有發(fā)票，累計(jì)租金四十多萬，合同是和物業(yè)公司簽的，物業(yè)公司委托個(gè)人收取房租，錢一直是到個(gè)人賬戶，這種情況告物業(yè)公司，物業(yè)公司需要承擔(dān)法律責(zé)任嗎，他們屬于偷稅漏稅嗎？謝謝
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房開老師 我們是貴州房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，土增稅規(guī)定地下無產(chǎn)權(quán)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的話不列入土增稅清算收入 但是其成本不得扣除，這樣的話也就是清算時(shí)候地下車位部分成本要扣出來這樣增加了住宅和商鋪的增值額 不利于企業(yè)，那我們公司可以將地下停車場似為公共配套無常給業(yè)主使用 但是由物業(yè)公司進(jìn)行無產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或者租賃 那么我們房開公司就地下車位成本就可以土增扣除了，物業(yè)公司需要土增稅清算嗎？
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你好老師，我們是物業(yè)公司，主要是以小區(qū)業(yè)主的物業(yè)費(fèi)為收入，小區(qū)地下車位開發(fā)商沒有賣出的委托物業(yè)出租，物業(yè)收取車位租賃費(fèi)，收取的車位租賃費(fèi)物業(yè)和開發(fā)商各自一半，物業(yè)給業(yè)主開具車位租賃費(fèi)發(fā)票，想問一下物業(yè)收取的車位租賃費(fèi)除了交增值稅附加稅印花稅企業(yè)所得稅外還需要繳納房產(chǎn)稅嗎？
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請問老師，我單位為一般納稅人的物業(yè)公司收取承租人水費(fèi)也要分兩張發(fā)票開給承租人嗎？水資源和污水處理費(fèi)免稅。因?yàn)樽詠硭鞠蛭飿I(yè)收取，并開發(fā)票給物業(yè)，物業(yè)再向租戶收取水費(fèi)，但是租戶也需要要發(fā)票，所以物業(yè)就?開給租戶。
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產(chǎn)權(quán)不屬于物業(yè)公司??？
再說這個(gè)稅種稅務(wù)局也沒核定??？
首先你這個(gè)是屬于財(cái)產(chǎn)行為稅，即便那個(gè)稅務(wù)局沒有核定，那么你有相關(guān)的話，你也是自己要去采集信息，然后繳納。
正常情況下是有產(chǎn)權(quán)所有方繳納，但你這個(gè)產(chǎn)權(quán)所有方并沒有受益，那么就有實(shí)際受益方繳納。
收取的車位租賃費(fèi)開發(fā)商和物業(yè)各自一半
就是收取業(yè)主半年的租賃費(fèi)600元，物業(yè)開票給業(yè)主車位租賃費(fèi)600元，然后月底物業(yè)給開發(fā)商300，開發(fā)商給物業(yè)開具發(fā)票，兩方都受益了啊。
那兩方都受益了，你們就自行協(xié)商，這個(gè)房產(chǎn)稅由哪方交，或者是雙方各自交一半？
好的，似乎明白了，謝謝您老師
嗯嗯，祝你工作愉快