2020年4月20日，甲公司將達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對外出租，該辦公樓建造成本為10400萬元，預(yù)計使用年限為25年，預(yù)計凈殘值為400萬元，采用年限平均法計提折舊。租期2年，年租金1200萬元，按季支付。2020年12月31日，甲公司對該投資性房地產(chǎn)進行減值測試，其可收回金額為10000萬元）判斷2020年12月31日該辦公樓是否發(fā)生減值，如果發(fā)生減值，編制計提減值準(zhǔn)備的會計分錄。

7.單選題某企業(yè)采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。2×20年9月20日該企業(yè)將達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對外出租,該辦公樓建造成本為20800萬元,預(yù)計使用年限為25年,預(yù)計凈殘值為800萬元,采用年限平均法計提折舊。2×20年該辦公樓應(yīng)計提的折舊額為()萬元。A800B200C400D0

甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，2021年8月20日將2018年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對外出租，該辦公樓建造成本為12000萬元，預(yù)計使用年限為25年，預(yù)計凈殘值為0，采用年限平均法計提折舊。不考慮其他因素，則2021年該辦公樓應(yīng)計提的折舊額為（ ）萬元。 為啥答案是320萬元，采用公允價值對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量不是不計提折舊嗎？

甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，2021年8月20日將2018年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對外出租，該辦公樓建造成本為12000萬元，預(yù)計使用年限為25年，預(yù)計凈殘值為0，采用年限平均法計提折舊。不考慮其他因素，則2021年該辦公樓應(yīng)計提的折舊額為()萬元。A.0B160C480D320為什么不是A，

8.甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，2021年8月20日將2018年12月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對外出租，該辦公樓建造成本為12000萬元，預(yù)計使用年限為25年，預(yù)計凈殘值為0，采用年限平均法計提折舊。不考慮其他因素，則2021年該辦公樓應(yīng)計提的折舊額為（）萬元A.0B.160C.480D.320