老師，這題為什么是減去含稅的租金 我國(guó)居民張某將租入的一幢住房轉(zhuǎn)租，原租入租金含增值稅每月2100元（能提供合法支付憑證），轉(zhuǎn)租收取租金每月4500元（不含增值稅），出租住房每月實(shí)際繳納增值稅以外的稅費(fèi)180元（有完稅憑據(jù)），則其每月應(yīng)納個(gè)人所得稅為： 正確答案 : （4500-180-2100-800）×10%=1420×10%=142（元）。

老師，你好，請(qǐng)問(wèn)如果以前收到押金沒(méi)有做在賬上，那個(gè)押金只在內(nèi)部做了，現(xiàn)在企業(yè)長(zhǎng)期虧損，所有的收入都全部入賬，這個(gè)賬上現(xiàn)金就多了，但是實(shí)際上現(xiàn)金沒(méi)有了，收到的現(xiàn)金用來(lái)付以前的押金了，還有付無(wú)票的費(fèi)用，這使得現(xiàn)金賬實(shí)不符了，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)付出的費(fèi)用和押金能直接做在外賬中嗎，無(wú)票費(fèi)用以前做納稅調(diào)增可以嗎，但是押金怎么辦，我們有個(gè)同事說(shuō)，重新補(bǔ)做一筆押金，然后在退，但是補(bǔ)做的押金借方做什么科目呢，以前收到的押金平時(shí)用來(lái)開(kāi)支了

一、個(gè)人租房需要繳稅嗎 個(gè)人租房是需要繳稅的，但是納稅人不是租房人，而是房東。房東對(duì)于自己的租房所得的租金是要進(jìn)行納稅的。 個(gè)人出租房子所繳納的稅需要從租房的性質(zhì)上劃分，首先應(yīng)當(dāng)繳納的就是房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅的繳納一般按照一年的租金計(jì)算，稅率為4%;還需要繳納增值稅，稅率按照3%計(jì)算，計(jì)算時(shí)需要扣除半年的租金;房租收入還屬于個(gè)人所得，需要繳納個(gè)人所得稅，稅率為減按10%，對(duì)租金收入不足4000元的扣除800元的免征額，超過(guò)4000元的扣除20%的免征額。對(duì)于房租收入是免征印花稅和土地稅的。繳納稅款需要由納稅人自己進(jìn)行納稅申報(bào)。請(qǐng)問(wèn)老師這個(gè)說(shuō)話不對(duì)吧？請(qǐng)問(wèn)最新政策是什么呢。謝謝

請(qǐng)問(wèn)老師，租賃房屋押金，因提前退租，押金未退，出租方這筆押金是否繳納增值稅。為什么網(wǎng)上查的，有的說(shuō)繳納，有的說(shuō)不繳納，都是從什么角度去解答的，政策依據(jù)是什么？

請(qǐng)問(wèn)老師，單位是餐廳，2022年3月31日房屋租賃合同到期，然后因?yàn)榉课輰儆诜俏幕z產(chǎn)，目前對(duì)方還沒(méi)有與我單位簽訂續(xù)簽的合同，只是簽訂了一份協(xié)議，目前我單位還在使用該房產(chǎn)，請(qǐng)問(wèn)老師，這個(gè)協(xié)議需要按照租賃合同繳納印花稅嗎？協(xié)議上面沒(méi)有房屋的金額的，只是說(shuō)明了，為什么無(wú)法簽訂合同的原因。