同學(xué)你好 你的問題是什么呢
2.海峰房地產(chǎn)企業(yè)(一般納稅人)自行 開發(fā)了房地產(chǎn)項目,施工許可證注明的開 工日期是2015年1月10日,2016年2月1 日開始預(yù)售房地產(chǎn),至2016年4月30日共 取得預(yù)收款5250萬元,已按照營業(yè)稅規(guī) 定申報繳納營業(yè)稅。A房地產(chǎn)企業(yè)對上 述預(yù)收款開具收據(jù),未開具營業(yè)稅發(fā)票。 該企業(yè)2016年6月又收到預(yù)收款5250萬 元。2016年6月共開具了增值稅普通發(fā) 票10500萬元(含2016年4月30日前取 得的未開票預(yù)收款5250萬元,和2016年 6月收到的5250萬元),同時辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 轉(zhuǎn)移手續(xù)。 2016年6月還取得了建筑服務(wù)增值 稅專用發(fā)票價稅合計1110萬元(其中:注 明的增值稅稅額為110萬元)。經(jīng)計算,本 期允許扣除的土地價款為1500萬。 要求分別選擇一般計稅方法和簡易 計稅方法計算該企業(yè)在7月申報期應(yīng)申報
15【多選題】 下列各項業(yè)務(wù)適用5%征收率的有( )。 A房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目,選擇適用簡易計稅方法的 B小規(guī)模納稅人銷售不動產(chǎn) C一般納稅人出租其 2016 年 4 月 30 日前取得的不動產(chǎn),選擇按簡易計稅方法的 D小規(guī)模納稅人提供建筑服務(wù) E一般納稅人銷售舊貨
稅的會計核算甲市某房地產(chǎn)公司(一般納稅人自行開發(fā)了某房地產(chǎn)項目,施工許可證注明的開工日期是2015年5月1日。2018年5月該公司銷售了該項目的一批房產(chǎn),共取得含稅收入3150萬元,同時辦妥了房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)根據(jù)有關(guān)憑證可知,這批房產(chǎn)對應(yīng)的土地價款為930萬元。計算增值稅時,該公司選擇了簡易計稅方法,按照5%的征收率計稅。
1.某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是增值稅一般納稅人,擬對其開發(fā)的位于市區(qū)的一房地產(chǎn)項目進行土地增值稅清算,該項目相關(guān)信息如下:(1)2016年1月以9000萬元競得國有土地一宗,并按規(guī)定繳納契稅。(2)該項目2016年開工建設(shè),《建筑工程施工許可證》注明的開工日期為2月25號,2018年12月底竣工,發(fā)生房地產(chǎn)開發(fā)成本6000萬元,開發(fā)費用3400萬元。(3)2019年4月,該項目銷售完畢,取得不含稅銷售收入35000萬元。(其他相關(guān)資料:契稅稅率為4%,利息支出無法提供金融機構(gòu)證明,當(dāng)?shù)厥≌?guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費用的扣除比例為10%)要求:根據(jù)上述資料,按照下列序號回答問題,如有計算需計算出合計數(shù)。(1)計算土地增值稅時允許扣除的開發(fā)費用。(2)計算土地增值稅時允許扣除項目金額的合計數(shù)。(3)計算該房地產(chǎn)開發(fā)項目應(yīng)繳納的土地增值稅額。
七、全面“營改增”后一般計稅方法與簡易計稅方法 選擇的納稅籌劃。 一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目,可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計稅。一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目適用簡易計稅方法計稅的,以取得的全部價款和價外費用為銷售額,不得扣除對應(yīng)的土地價款。 一經(jīng)選擇簡易計稅方法計稅的,36個月內(nèi)不得變更為一般計稅方法計稅。 房地產(chǎn)老項目,是指: 1《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的房地產(chǎn)項目; 2《建筑工程施工許可證》未注明合同開工日期或者未取得《建筑工程施工許可證》但建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目。
填寫出口收匯情況表,有疑點怎么解決
老師,您好,社保是次月交當(dāng)月的,還是當(dāng)月的當(dāng)月交
請問老師,我方付給對方租房違約金,我方是出租方,對方是承租方,對方需要給我方開發(fā)票嗎?
2412000除以8680677.76的百分比多少
老師您好,學(xué)校需要拆舊賣廢鐵,我們公司跟學(xué)校簽上一個30萬的廢品的一個銷售合同,因為學(xué)校打算往上面報30萬,然后我們公司把錢打給學(xué)校30萬,學(xué)校給我公司開這個發(fā)票,然后我們找收廢品的供應(yīng)商,供應(yīng)商再打給我們公司打150多萬,廢鐵價值150多萬,學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)想吃回扣,要80萬現(xiàn)金,請問這80萬怎么提出來,風(fēng)險小。
這個數(shù)據(jù)去哪里找數(shù)據(jù)核對
老師,我想問一下1月份的合計是391.5,為啥本年累計會出現(xiàn)1080.23呢?我期初數(shù)是0啊
老師您好,公司超過30人,有沒有可以少交工會經(jīng)費的辦法
轉(zhuǎn)出未交增值稅包含預(yù)交的稅款嗎?算的時候
老師您好,麻煩問一下有十幾份買賣合同,報印花稅時需要一個一個報嗎,還是合并申報呢
這個該如何進行納稅籌劃
同學(xué)你好 這個簡易計稅的照足夠的成本費用票就可以了