自建房包工包料包設備，去年已經投入使用，并核定繳納了房產稅，但是只有2000多塊錢吧

因為去年沒有暫估，今年我想從一月份開始暫估進來

你好，同學，意思在你去年投入使用才暫估是嗎

開始走在建工程 沒有

就做了付了200萬的預付款，今年收到100萬發(fā)票

都沒有做賬，怎么走在建工程？

同學，你把思路給你，你再去看你的賬是否做對 1.你在預付的時候 借預付賬款 貸銀行存款 2.進工程資或者開票回來 借：工程物資 貸 應付賬款或者預付賬款 3.領用物資 借：在建 工程 貸 工程 物資 4. 在完工投產使用后 把己經進行入在建 工程 的轉入固定資產 借 固定資產 貸在建 工程 現(xiàn)在你的發(fā)票補回那么直接放在預付款或者 工程 物資憑證就可以

然后你看一下你的賬務處理是否正確

對方給我們建辦公大樓，我們屬于領包入住，我們是商貿公司，我現(xiàn)在要把合同價1000萬暫估到固定資產，20年預付160萬，21年辦公大樓投入使用，22年收到對方的100萬發(fā)票，這個賬怎么做的

而且這個發(fā)票有可能需要開3-5年才能全部開回來

這都跨年了我怎么把今年的憑證放在去年里，而且開的是專票

那就只有 借：固定資產 斬估 貸:應付賬款-暫估 發(fā)票回來 先沖暫估再按照發(fā)票入賬 計提固定資按照總金額來計提

那就只有 借：固定資產 斬估 貸:應付賬款-暫估 發(fā)票回來 先沖暫估再按照發(fā)票入賬 借：固定資產 斬估（負數(shù)） 貸:應付賬款-暫估（負數(shù)） 按發(fā)票入賬 借：固定資產 應交稅費 -應交增值稅 貸 應付賬款 預款時 借應付賬款 貸銀行存款

20年預付賬款。借，預付賬款，貸，銀行存款 今年一月暫估，借，在建工程貸，預付賬款/其他應付款 轉入固定資產，借，固定資產，貸在建工程， 然后就是借管理費用，貸累計折舊 收到發(fā)票該怎么做賬了？

發(fā)票也不是一次給開，而是一個月給開7月開了40萬，9月開60萬，這個沖多少錢，暫估的時候直接1000/1.09的金額暫估的發(fā)票回來40萬我是沖40/1.09嗎

你不是說你們在是領包入住了嗎？那么就不是在建工程 了，看我后面給你的信息。如果是直接用固定資產按照后面的做

沖暫估沖多少錢不可能1000萬都紅沖了吧？

我門之前是核定的房產稅180000從價計征的交2000多，我暫估進去房產稅會不會有變化

你好，同學，所有暫估值最終都有以實際為準，暫估所以會沖完到你實際的金額價值！房產稅到最終以實際價值確認退補！

房產稅是不是在辦房產證的時候才退補

具體退補時間建議咨詢當?shù)囟悇找幌拢?

匯算清繳的時候比如我折舊了40萬，收到發(fā)票100萬我需要調增嗎？如果不調剩下的60萬可以留在明年嗎