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老師,房產(chǎn)稅的計稅怎么算比如面積是4882.8平米,房產(chǎn)原值:4061844.13 元我要怎么核算要繳多少房產(chǎn)稅

2022-09-29 16:05
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-09-29 16:07

你好 房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*(1—扣除率)*1.2%或租金收入*12% 從計算公式可知,與面積無關(guān)?

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快賬用戶9644 追問 2022-09-29 16:07

扣除率怎么算?

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齊紅老師 解答 2022-09-29 16:08

你好 房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值。各地扣除比例由當(dāng)?shù)厥?、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

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快賬用戶9644 追問 2022-09-29 16:11

那每年的折舊也要減嗎老師?

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齊紅老師 解答 2022-09-29 16:12

你好,不需要減去折舊 房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*(1—扣除率)*1.2%或租金收入*12%

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你好 房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*(1—扣除率)*1.2%或租金收入*12% 從計算公式可知,與面積無關(guān)?
2022-09-29
按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定房產(chǎn)稅原值的地價。 100*10915.92*2%2B房屋的建筑成本=房產(chǎn)稅原值
2021-11-15
你好,房產(chǎn)稅按照房產(chǎn)價值1.2%來交,或者按照租金的12%。 土地使用稅用面積乘以單位稅額,比如每平方五塊,那么就是交1000。
2024-04-16
8萬乘以70%乘以1.2%這個是一年的。如果是小規(guī)?;蛘咝⌒臀⒗髽I(yè),可以減半。
2022-11-18
您好,房產(chǎn)稅從價1.2%,從租12%,計算為 500000*300/400*1.2%%2B50000*12%
2024-02-19
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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