老師，想問一下，我這邊有一個辦公用租房，原來的租賃時間是2021.09.16-2024.01.15，是按使用權資產入賬的，但是，我現在要提前終止使用權資產，明年1月2021.09.16-2023.01.15終止。那我現在需要如何進行賬務處理呢？
?你好；? ? 你是承租方 ；借，租賃負債～資金付款額 貸，使用權資產 租賃負債～融資費用
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老師，想問一下，我這邊有一個辦公用租房，原來的租賃時間是2021.09.16-2024.01.15，是按使用權資產入賬的，但是，我現在要提前終止使用權資產，明年1月2021.09.16-2023.01.15終止。那我現在需要如何進行賬務處理呢？
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老師，想問一下，我這邊有一個辦公用租房，原來的租賃時間是2021.09.16-2024.01.15，是按使用權資產入賬的，但是，我現在要提前終止使用權資產，明年1月2021.09.16-2023.01.15終止。那我現在需要如何進行賬務處理呢？
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#提問# 老師，我們公司租了一處廠房，租期為3年，22年9月底到期，21年前都是直接費用化的，22年開始調整了記賬方式，用的新科目有 使用權資產～融資租入固定資產 累計折舊科目 負債有租賃負債～未確認融資費用 和租賃負債款～租金負債款等科目，現在已經到期了，但是我使用權資產～融資租入固定資產還有余額，我需要怎么把它結轉成0呢？
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老師，您好！ 我公司2021年租入一套房產，根據新租賃準則，確認了10年期的使用權資產，合同按年簽訂，租金按月支付，無其他初始費用?，F2023年6月起，政府協同園區(qū)優(yōu)惠，對房租進行減免3年。1、這個減免是否屬于租賃激勵（租賃合同中未約定，屬于合同事后事項，現有出租方確認的報告，里面明確了減免期）？2、需要重新計量使用權資產么？3、在免租期內是否要計提折舊和未確認融資費用？
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老師，我想問一下，如果租一個辦公樓，租期1年零10天（10天是免租期）。這種超過一年的需要用使用權資產賬務處理方式吧？使用權資產的后續(xù)計量攤銷是按一年12個月還是按13個月（包含11天免租期）？
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是這樣的老師，這個是我當時簽合同的時候，就已經入的科目了，我現在是使用權資產提前終止了，我該怎么處理。
這個是我2021年9月簽訂合同后的分錄，每個月也有在進行累計折舊攤銷和財務費用的攤銷，但是現在我合同提前終止了，我需要怎么處理
你好；? ? ?提前終止 ；沖使用權資產即可； 按照上面分錄來做? ?
是全沖？還是沖差額部分？
你好； 部分紅沖； 你剩下部分沒有租賃的 部分紅沖了??
你的意思是這樣嗎？
是的；? ?當 除租賃變更導致租賃范圍縮小或者租賃期限縮短的情況以外,當租賃負債減少時,應當按減少的金額做如下分錄: 借:租賃負債, 貸:使用權資產 如果有差異走??租賃負債～融資費用處理??
好的，謝謝老師
不客氣的； 幫到你就好? ?