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每個(gè)季度的應(yīng)交房產(chǎn)稅怎么算

2022-09-23 15:44
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-09-23 15:47

你好,它有兩種核算的方法,一個(gè)是從價(jià),一個(gè)是從租。你看看你現(xiàn)在核定的是從租還是從價(jià)呀?從價(jià)的話是直接用房產(chǎn)的余值乘以1.2%,從租的話是用租金乘以12%。嗯,這兩種都是指的公司。

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快賬用戶2875 追問(wèn) 2022-09-23 15:49

從價(jià)吧,自己蓋的,房產(chǎn)余值是固定資產(chǎn)減每個(gè)月折舊后的金額嗎?

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齊紅老師 解答 2022-09-23 15:50

你好,是在房產(chǎn)原值的基礎(chǔ)上減掉一定的扣除比例,這個(gè)扣除比例你得問(wèn)當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局,一般來(lái)說(shuō)就是30%,也就是說(shuō)用房產(chǎn)原價(jià)乘以70%,就等于房產(chǎn)預(yù)知。

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齊紅老師 解答 2022-09-23 15:50

房產(chǎn)原價(jià)乘以70%等于房產(chǎn)余值。

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快賬用戶2875 追問(wèn) 2022-09-23 15:53

如果我房產(chǎn)是1000萬(wàn)那每個(gè)季度交房產(chǎn)稅就是1000*0.7*0.012 是這個(gè)意思嗎

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齊紅老師 解答 2022-09-23 15:56

你好同學(xué),這是年度的,然后一年是繳納這些的。在平均到每個(gè)月或每個(gè)季度就可以了。

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快賬用戶2875 追問(wèn) 2022-09-23 15:58

如果是第一次蓋好的時(shí)候,那個(gè)交好幾萬(wàn)的,那是怎么算的?

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齊紅老師 解答 2022-09-23 16:00

你好,蓋好了以后一次性交好幾萬(wàn)那個(gè),嗯,沒(méi)有那個(gè)呀。因?yàn)槎际菑慕?jīng)營(yíng)開(kāi)始的,那個(gè)月咱開(kāi)始交納的。

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你好,它有兩種核算的方法,一個(gè)是從價(jià),一個(gè)是從租。你看看你現(xiàn)在核定的是從租還是從價(jià)呀?從價(jià)的話是直接用房產(chǎn)的余值乘以1.2%,從租的話是用租金乘以12%。嗯,這兩種都是指的公司。
2022-09-23
你好,它有兩種核算的方法,一個(gè)是從價(jià),一個(gè)是從租。你看看你現(xiàn)在核定的是從租還是從價(jià)
2024-01-18
你好!這個(gè)是按年度的比較多。也有安季度的。 這個(gè)要看當(dāng)?shù)乜鄢壤?/div>
2023-08-22
你好,因?yàn)槭怯?jì)算年度的再計(jì)算季度/4
2025-08-22
您好, 我們房產(chǎn)原值X ,4189=X*(1-30%)*1.2%*50%/4 計(jì)算得3989523.81
2024-08-19
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