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房地產(chǎn)企業(yè)土增清算時(shí),發(fā)票顯示品名為二手放開具的增值稅發(fā)票,可以在稅前扣除嗎?

2022-09-14 15:26
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齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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同學(xué)您好,你好,可以的, 沒(méi)問(wèn)題
2022-09-14
同學(xué)你好 這個(gè)不可以的
2022-09-14
同學(xué)你好 這個(gè)是不扣的
2022-05-24
同學(xué)您好!管理費(fèi)用和銷售費(fèi)用不能據(jù)實(shí)扣除,而是比例扣除。如果利息支出是按銀行利息計(jì)算的,費(fèi)用=利息+(土地使用費(fèi)+開發(fā)成本)*5%(最高限額5%)
2020-11-22
允許扣除的土地使用權(quán)支付的金額=18 000×(1%2B3%)=18 540(萬(wàn)元)   (3)應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅=54 000÷90%×5%=3 000(萬(wàn)元)   應(yīng)納城市維護(hù)建設(shè)稅=3 000×5%=150(萬(wàn)元)   應(yīng)納教育費(fèi)附加和地方教育附加=3 000×(3%%2B2%)=150(萬(wàn)元)   允許扣除的營(yíng)業(yè)稅及附加=3 000%2B150%2B150=3 300(萬(wàn)元)   (4)允許扣除項(xiàng)目金額的合計(jì)數(shù)=18 540%2B6 000%2B2 000%2B(18 540%2B6 000)×5%%2B3 300%2B(18 540%2B6 000)×20%=35 975(萬(wàn)元)   (5)應(yīng)補(bǔ)繳的土地增值稅的計(jì)算:   收入合計(jì)=54 000÷90%=60 000(萬(wàn)元)   增值率=(60 000-35 975)÷35 975×100%=66.78%   應(yīng)補(bǔ)繳的土地增值稅=(60 000-35 975)×40%-35 975×5%-1 080=6 731.25(萬(wàn)元)
2020-12-07
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