同學(xué)您好,你好,可以的, 沒(méi)問(wèn)題
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算時(shí)管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用可以據(jù)實(shí)扣除嗎?還可以加計(jì)20%扣除嗎?
2017年3月某末房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行土地增值稅清算,該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的資料如下。2014年9月以18000萬(wàn)元協(xié)議購(gòu)買用于該房地產(chǎn)項(xiàng)目的一宗土地并繳納了契稅。2015年3月開始動(dòng)工建設(shè),發(fā)生開發(fā)成本6000萬(wàn)元,小額貸款公司開具的貸款憑證顯示利息支出3000萬(wàn)元,按照商業(yè)銀行同類同期貸款利率計(jì)算的利息為2000萬(wàn)元。2016年12月開房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收,已開具發(fā)票的開發(fā)成本為5400萬(wàn)元。2017年1月該項(xiàng)目銷售可售建筑面積的90%,共計(jì)取得含稅收入5400萬(wàn)元,可售建筑面積的10%以成本價(jià)出售給本企業(yè)職工。該企業(yè)已按照2%的預(yù)征率預(yù)繳土地增值稅1080萬(wàn)元。當(dāng)?shù)厥褂玫钠醵惗惵蕿?%,企業(yè)選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法繳納增值稅,房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為5%。 1.計(jì)算該企業(yè)清算土地增值稅時(shí)允許扣除的土地使用權(quán)支付的金額 2.計(jì)算該企業(yè)清算土地增值稅時(shí)允許扣除的城建稅,教育費(fèi)附加費(fèi)及地方教育附加 3.計(jì)算該企業(yè)清算土地增值稅時(shí)允許扣除項(xiàng)目金額的合計(jì)數(shù) 4.計(jì)算該企業(yè)清算土地增值稅時(shí)應(yīng)補(bǔ)繳的土地增值稅
算二手房的土增扣除項(xiàng)目時(shí),假如當(dāng)時(shí)購(gòu)置的房產(chǎn)的增值稅發(fā)票開具的是普通發(fā)票。那么增值稅的稅額屬不屬于扣除項(xiàng)目。
房地產(chǎn)企業(yè)土增清算時(shí),發(fā)票顯示品名為二手放開具的增值稅發(fā)票,可以在稅前扣除嗎?
請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在土地增值稅清算時(shí)銷售的房產(chǎn)收入都享受加計(jì)扣除土地和開發(fā)成本合計(jì)金額的20%嗎?
應(yīng)付債券溢價(jià)發(fā)行時(shí),“應(yīng)付債券-利息調(diào)整”是負(fù)債類科目,溢價(jià)金額放入“應(yīng)付債券-利息調(diào)整”的貸方,不就表示負(fù)債增加了這么多嗎?為什么要增加負(fù)債的道理我想不通謝謝老師幫忙解惑
老師好!請(qǐng)教一個(gè)問(wèn)題,應(yīng)付債劵溢價(jià)發(fā)行時(shí),確認(rèn)初始金額入賬時(shí),“應(yīng)付債券-利息調(diào)整”為什么要計(jì)入貸方?面值計(jì)入貸方我理解,因?yàn)殂y行里面的錢是負(fù)債借來(lái)的,但利息調(diào)整為什么計(jì)入貸方?計(jì)入貸方不就表示負(fù)債增加了嗎?道理是什么?
392題,固定資產(chǎn)折舊1月份買,應(yīng)該從從2月份折舊,500/10/12*11=45.83333333,賬面價(jià)值500-45.8=454.2,錯(cuò)在哪里
請(qǐng)教一下非常感謝! 貸:固定資產(chǎn)清理 1920 是怎么得來(lái)的?明明固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理時(shí)才1704 怎么憑空出現(xiàn)了固清1920
老師,我三月份進(jìn)了一筆價(jià)值5000的貨也沒(méi)付款也沒(méi)開發(fā)票,那我的分錄是借庫(kù)存商品5000, 貸應(yīng)付賬款暫估入庫(kù)5000 四月份賣了票也開了,分錄是借庫(kù)存商品-5000 貸應(yīng)付賬款-5000 借庫(kù)存商品5000 貸應(yīng)付賬款5000 這樣對(duì)嗎
行政機(jī)關(guān)單位基本戶產(chǎn)生的利息收入是否能夠直接用于抵扣在辦理銀行業(yè)務(wù)時(shí)產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)用?此操作是否會(huì)違反非稅收入管理規(guī)定?
老師,這個(gè)是實(shí)驗(yàn)刷卡機(jī)能不能用的,這個(gè)需要做賬嗎?
老師,我還就想知道這借記的是資產(chǎn)嗎?資產(chǎn)增加了?應(yīng)收股利是科目,8萬(wàn)為啥是投資收益?
請(qǐng)問(wèn)老師,小規(guī)模納稅人遇到哪種業(yè)務(wù)會(huì)開5%的發(fā)票?
做的罐子數(shù)量沒(méi)有,不是所有數(shù)據(jù)沒(méi)有哦