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租賃投資凈額＝未擔(dān)保余值現(xiàn)值＋租賃收款額現(xiàn)值＝租賃資產(chǎn)公允價(jià)值＋出租人初始直接費(fèi)用 后面這個(gè)公式怎么理解

2022-08-30 23:16
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2022-08-31 07:51

你好，你是指租賃資產(chǎn)公允價(jià)值＋出租人初始直接費(fèi)用 這部分的理解嗎

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快賬用戶9032 追問(wèn) 2022-08-31 08:14

這是分兩種情況下的確認(rèn)方式嗎，如果公允價(jià)值低于現(xiàn)值，采用公允價(jià)，同時(shí)算上初始費(fèi)用，如果現(xiàn)值低，初始費(fèi)用就不算？

頭像
齊紅老師 解答 2022-08-31 08:33

出租人的租賃收款額的現(xiàn)值%2B未擔(dān)保余值的現(xiàn)值=租賃資產(chǎn)公允價(jià)值%2B出租人的初始直接費(fèi)用 這個(gè)是假定兩者相等用來(lái)計(jì)算租賃內(nèi)含利率 出租人的初始直接費(fèi)用都要考慮，初始直接費(fèi)用是為達(dá)成租賃所發(fā)生的增量成本。

頭像
快賬用戶9032 追問(wèn) 2022-08-31 09:36

題目如果說(shuō)發(fā)生與租賃相關(guān)成本，這個(gè)是入費(fèi)用還是收款額

頭像
齊紅老師 解答 2022-08-31 10:16

你指這個(gè)租賃相關(guān)的成本是什么，或者你結(jié)合個(gè)題目來(lái)判斷。

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你好，你是指租賃資產(chǎn)公允價(jià)值＋出租人初始直接費(fèi)用 這部分的理解嗎
2022-08-31
租賃投資總額=應(yīng)收租賃收款額%2B未擔(dān)保余值 租賃投資凈額=租賃開(kāi)始日公允%2B初始直接費(fèi)用 未實(shí)現(xiàn)融資收益=租賃投資總額-租賃投資凈額 租賃投資凈額為未擔(dān)保余值和租賃期開(kāi)始日尚未收到的租賃收款額按照租賃內(nèi)含利率折現(xiàn)的現(xiàn)值之和
2020-12-17
您好，他是租賃開(kāi)始日的租賃資產(chǎn)公允價(jià)值%2B出租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用
2023-07-23
下午好呀，感謝信任，稍等哈
2025-06-22
同學(xué)你好 1：其實(shí)也是成立的，在租賃期開(kāi)始日支付的銀行存款就作為應(yīng)收融資租賃款的現(xiàn)值的一部分，不過(guò)僅僅是不用折現(xiàn)而已。
2021-07-18
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