老師，租賃內(nèi)含利率是指出租人的租賃收款額現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價值與出租人的初始直接費用之和的利率。這個定義中兩個疑問的地方，第一租賃收款額是不是包含著出租人已經(jīng)收到的租金加上未收到的租金，第二個疑問點，租賃資產(chǎn)的公允價值是以哪個時點的公允價值為準(zhǔn)，是購買這個資產(chǎn)的公允價還是租賃開始日資產(chǎn)的公允價
您好，第一個問題是租賃收款額不包含著出租人已經(jīng)收到的租金加上未收到的租金
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融資租賃出租人，出租日那天的會計分錄，是這樣的嗎？ 借 應(yīng)收融資租賃款 貸 融資租賃資產(chǎn) 貸 資產(chǎn)處置損益 貸 銀行存款
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A公司從B公司融資租入生產(chǎn)線.賬面價值為￥4,300,000 租賃開始日公允價值為￥4,100,000按出租人的內(nèi)含利率折現(xiàn)的最低租賃付款額的限制為4,200,000最低租賃付款額為￥5,000,000發(fā)生的初始直接費用為￥100,000， 則在租賃開始日，a公司租賃資產(chǎn)的入賬價值未確認(rèn)融資費用分別是多少元。
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老師，租賃內(nèi)含利率是指出租人的租賃收款額現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價值與出租人的初始直接費用之和的利率。這個定義中兩個疑問的地方，第一租賃收款額是不是包含著出租人已經(jīng)收到的租金加上未收到的租金，第二個疑問點，租賃資產(chǎn)的公允價值是以哪個時點的公允價值為準(zhǔn)，是購買這個資產(chǎn)的公允價還是租賃開始日資產(chǎn)的公允價
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租賃投資凈額到底是租賃開始日的租賃資產(chǎn)公允價值+出租人發(fā)生的初始直接費用還是未擔(dān)保余值+未收款部分的現(xiàn)值感覺好模糊
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7．下列關(guān)于承租人計算租賃負(fù)債折現(xiàn)率的表述不正確的有（ )。 A．承租人可以選擇租賃內(nèi)含利率或增量借款利率作為折現(xiàn)率 B．租賃內(nèi)含利率，是使出租人的租賃收款額與未擔(dān)保余值之和等于租賃資產(chǎn)公允價值與 初始直接費用之和的利率 C．承租人增量借款利率與承租人的償債能力和信用狀況相關(guān) D．承租人增量借款利率與租賃資產(chǎn)的性質(zhì)和質(zhì)量相關(guān)
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第二個問題是租賃資產(chǎn)的公允價值是以租賃開始日資產(chǎn)的公允價為準(zhǔn)。
那我想問下，租賃收款額包含什么呢，
您好，租賃付款額是在租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)支付給出租人的各種款項，加上承租人的擔(dān)保余值。
租賃收款額，不是出租人的嗎
您好，租賃收款額=承租人需支付的固定付款額及實質(zhì)固定付款額（扣除租賃激勵）+承租人需支付的取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額+承租人形式購買選擇權(quán)的行權(quán)價格（合理確定將行使）+承租人行使終止租賃選擇權(quán)需支付的款項（合理確定將行使）+由承租人、與承租人有關(guān)的一方以及有經(jīng)濟(jì)能力履行擔(dān)保義務(wù)的獨立第三方向出租人提供的擔(dān)保余值
但是內(nèi)含利率其實就是保本利率吧，出租人總的流入等于總的流出，如果租賃收款額，不包含對方預(yù)付的租金，那不就相當(dāng)于我的流入少入了
您好，租賃收款額是未來時的概念，就是將要收到的錢，已經(jīng)收到的錢就不算了，就好像應(yīng)收賬款，已經(jīng)收到的錢肯定不能叫應(yīng)收賬款吧。