麻煩老師看看稅務(wù)師多選題64，進行計算解釋，謝謝
政府機關(guān)自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅，出租房產(chǎn)應(yīng)從租計征房產(chǎn)稅，應(yīng)納房產(chǎn)稅＝150×12％＝18（萬元）；甲公司應(yīng)納房產(chǎn)稅＝2000×70％×（1－20％）×1.2％＋2000×30％×（1－20％）×1.2％×7÷12＋8×12％＝17.76（萬元）；該辦公用房當年合計應(yīng)繳納房產(chǎn)稅＝18＋17.76＝35.76（萬元）。
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麻煩老師看看稅務(wù)師這道64題，進行解釋，謝謝
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怎么知道稅率是12%呢
房產(chǎn)稅如果說按租金計算，它的稅率就是12%啊。
公司應(yīng)納房產(chǎn)稅＝2000×70％×（1－20％）×1.2％＋2000×30％×（1－20％）×1.2％×7÷12＋8×12％＝17.76（萬元）；這里怎么知道乘以70%呀，還有*（1-20%)是什么意思呀
題目告訴了30%對外投資，那么余下的就只有70%。
20%是扣除比例，也是你題目告訴。
2000×30％×（1－20％）×1.2％×7÷12，怎么這里才出現(xiàn)時間呢，前面這里2000×70％×（1－20％）×1.2％都沒有時間
不應(yīng)該都有時間比例嗎~
因為你70%部分他全年都是在使用的呀，這個就沒有時間全中啊。
2000×30％×（1－20％）×1.2％×7÷12，這里為什么是乘以7呢，不是8月1號開始嗎
8月1號開始前面就是七個月呀。
不是8月1號開始嗎，怎么往前推啊，不是往后推嗎，8月—12月啊
你這里算的是從價計增的部分，重租的話，他是后面八月份開始，你前面從價的話，他是七個月。