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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售房子的時(shí)候涉及什么稅種對(duì)應(yīng)的稅率是多少?

2022-08-24 09:03
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-08-24 09:05

你好;? ?涉及增值稅 按9% ;附加稅按增值稅的12% ;印花稅按印花稅中的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)稅目? ; 按萬(wàn)分之五? ? ;? ? 企業(yè)所得稅按25%或者小微企業(yè)稅率 ;? 土地增值稅看地方比例? ?

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快賬用戶9919 追問(wèn) 2022-08-24 09:05

土地增值稅廣東這邊的是多少呢?

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快賬用戶9919 追問(wèn) 2022-08-24 09:06

收到預(yù)收款是需要預(yù)交增值稅嗎?

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齊紅老師 解答 2022-08-24 09:10

你好1. 是的。? 收到預(yù)收款就得預(yù)交 增值稅的 ;? ?參考 ;? 最終以當(dāng)?shù)匾鬄闇?zhǔn)? ?

你好1. 是的。? 收到預(yù)收款就得預(yù)交 增值稅的 ;? ?參考 ;? 最終以當(dāng)?shù)匾鬄闇?zhǔn)? ?
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快賬用戶9919 追問(wèn) 2022-08-24 09:14

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)有什么情況下可以簡(jiǎn)易征收呢

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齊紅老師 解答 2022-08-24 09:17

你好;??房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的一般納稅人,銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目,可以選擇使用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法按照5%的征收率計(jì)稅。

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快賬用戶9919 追問(wèn) 2022-08-24 09:20

好的,如果預(yù)收到款項(xiàng)一般計(jì)稅是3%繳納是嗎?

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齊紅老師 解答 2022-08-24 09:24

?你好; 是的; 一般是按照3%繳納的? ;般納稅人采取預(yù)收款方式銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,應(yīng)在收到預(yù)收款時(shí)按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。應(yīng)預(yù)繳稅款按照以下公式計(jì)算:應(yīng)預(yù)繳稅款=預(yù)收款÷(1%2B適用稅率或征收率)×3%.?

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快賬用戶9919 追問(wèn) 2022-08-24 09:25

好的,謝謝老師

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齊紅老師 解答 2022-08-24 09:33

不客氣的; 幫到你就好; 滿意請(qǐng)給予評(píng)價(jià)??

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你好;? ?涉及增值稅 按9% ;附加稅按增值稅的12% ;印花稅按印花稅中的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)稅目? ; 按萬(wàn)分之五? ? ;? ? 企業(yè)所得稅按25%或者小微企業(yè)稅率 ;? 土地增值稅看地方比例? ?
2022-08-24
同學(xué)您好,購(gòu)買(mǎi)方需要繳納契稅。5%左右。各地有差異。 印花稅。一手房是萬(wàn)分之三,二手房是萬(wàn)分之五。
2023-12-19
房產(chǎn)稅并不是銷(xiāo)售的時(shí)候繳納
2022-04-06
同學(xué)你好 這個(gè)交百分之三的增值稅
2022-05-06
同學(xué)你好 增值稅附加稅所得稅印花稅房產(chǎn)稅 申報(bào)期繳納就行了
2021-11-30
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