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老師,您好,承包房地產開發(fā)商銷售樓盤,稅務方面,財務方面涉及稅務有哪些,稅率是多少

2020-08-11 20:46
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2020-08-11 20:52

您好,您說的承包是什么形式?包銷還是代銷?不同形式涉稅方面是不一樣的哈。包銷等于是你把開發(fā)商的房子買下來再自己賣,涉及增值稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅等;如果是代銷也就是只收取放開公司給你們的傭金,那么你們只會涉及到增值稅、企業(yè)所得稅和員工個稅哈。

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快賬用戶7853 追問 2020-08-11 23:18

包銷,報銷的話是不是像房地產經理一樣形式

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快賬用戶7853 追問 2020-08-11 23:19

月尾結算后按提成請款是要開發(fā)票給房開公司嗎?稅率是多少?

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齊紅老師 解答 2020-08-11 23:20

包銷等于是開發(fā)商把房子賣給你了,你又轉賣

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快賬用戶7853 追問 2020-08-11 23:20

代銷,我說錯了

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快賬用戶7853 追問 2020-08-11 23:21

就是進注到房地產開發(fā)公司售樓部承包代銷

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齊紅老師 解答 2020-08-11 23:23

代銷的話,營銷策劃公司如果是一般納稅人需要按照6%開票給房開企業(yè)繳納增值稅,另外會按照扣除成本后的利潤額繳納企業(yè)所得稅。企業(yè)所得稅基準稅率25%,如果符合優(yōu)惠政策可以享受優(yōu)惠

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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務師

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