契稅的計稅依據(jù)不含增值稅，具體金額按照土地、房屋的不同情況而定： 1.土地使用權(quán)出讓、出售、房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實物、其他經(jīng)濟(jì)利益對應(yīng)的價款。 2.土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價格的差額。 3.土地使用權(quán)贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務(wù)機關(guān)機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。 【提示】納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當(dāng)理由的，由稅務(wù)機關(guān)依照規(guī)定核定。 4.出讓國有土地使用權(quán)的，其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益。 ?老師，第3條“土地使用權(quán)贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務(wù)機關(guān)機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格?！狈ǘɡ^承人繼承土地房屋權(quán)屬，不征契稅；是不是不包括在第3條里

老師，通過法院拍賣購置一套房屋，在辦理契稅時稅務(wù)局說對方?jīng)]有繳納買賣房屋的增值稅，讓購買方承擔(dān)納稅義務(wù)，這樣合法嗎？

.某酒店為增值稅一般納稅人（納稅信用A級），位于甲市。主要提供住宿、餐飲、會議場地出租及配套服務(wù)。2021年12月發(fā)生業(yè)務(wù)如下∶（1）提供住宿服務(wù)取得不含稅銷售額120萬元。（2）提供餐飲服務(wù)取得含稅銷售額300萬元（含外賣食品收入40萬元）。（3）提供會議場地及配套服務(wù)取得不含稅收入160萬元。（4）為調(diào)整經(jīng)營結(jié)構(gòu)，將位于鄰省乙市的一處酒店房產(chǎn)出售，取得含稅收入3400萬元。該酒店房產(chǎn)于營改增前購進(jìn)，購進(jìn)時取得的營業(yè)稅發(fā)票注明金額為1650萬元。酒店選擇按照簡易方法計算繳納增值稅。（5）將位于鄰省丙市的一處酒店式公寓房產(chǎn)投資于某物業(yè)管理公司，該房產(chǎn)2019年購置時取得的增值稅專用發(fā)票上注明價稅合計金額3600萬元。評估機構(gòu)給出的評估價格為4300萬元（含稅），雙方約定以此價格投資入股并辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。（6）從農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者處購入大米、小麥共支付買價20萬元，取得農(nóng)產(chǎn)品銷售發(fā)票。（7）從農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場購入蔬菜共支付買價16萬元，取得普通發(fā)票。（8）從一般納稅人處采購餐具、床品等共支付不含增值稅買價40萬元，均取得增值稅專用發(fā)票。）計算該酒店業(yè)務(wù)（1）的銷項稅額。

公司購買甲糧油公司資產(chǎn)，房產(chǎn)，土地，機器設(shè)備，賣方和買方要交哪些稅，合同中約定辦理過程中所涉及的買賣雙方需承擔(dān)的稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅，增值稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅丶權(quán)證費，水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）均由乙方承擔(dān)。有可能存在的物業(yè)費，水電等欠費以及水電，煤氣，有線電視等戶名變更手續(xù)，由乙方自行辦理，相關(guān)費用）均由乙方承擔(dān)，甲方為乙方開具發(fā)票交納的稅款由乙方承擔(dān)。乙方在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費標(biāo)準(zhǔn)。這一段對嗎？

公司購買甲糧油公司資產(chǎn)，房產(chǎn)，土地，機器設(shè)備，賣方和買方要交哪些稅，合同中約定辦理過程中所涉及的買賣雙方需承擔(dān)的稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅，增值稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅丶權(quán)證費，水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）均由乙方承擔(dān)。有可能存在的物業(yè)費，水電等欠費以及水電，煤氣，有線電視等戶名變更手續(xù)，由乙方自行辦理，相關(guān)費用）均由乙方承擔(dān)，甲方為乙方開具發(fā)票交納的稅款由乙方承擔(dān)。乙方在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費標(biāo)準(zhǔn)。這一段對嗎？