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您好老師,我們是地產(chǎn)公司下設(shè)的物業(yè)公司,現(xiàn)在地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的住宅交房因違約免了業(yè)主兩年的物業(yè)費(fèi),請(qǐng)問(wèn)老師物業(yè)公司因地產(chǎn)免的2年物業(yè)費(fèi)內(nèi)帳還用記收入嗎?怎么列分錄呢?

2022-08-23 10:46
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-08-23 10:48

你好,內(nèi)戰(zhàn)不用做的,直接按照實(shí)際業(yè)務(wù)來(lái)做就行。

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快賬用戶3905 追問(wèn) 2022-08-23 10:54

還用跟地產(chǎn)掛往來(lái)嗎

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快賬用戶3905 追問(wèn) 2022-08-23 10:59

對(duì)稅怎么做分錄呢?

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齊紅老師 解答 2022-08-23 11:00

你好,你們是租賃進(jìn)來(lái)的,然后再租賃出去嗎?

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齊紅老師 解答 2022-08-23 11:00

租賃進(jìn)來(lái)支付了租賃費(fèi),這個(gè)做到管理費(fèi)用里面。

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快賬用戶3905 追問(wèn) 2022-08-23 11:02

地產(chǎn)公司和物業(yè)公司起一家,我們是物業(yè)公司

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齊紅老師 解答 2022-08-23 11:03

你好,是一個(gè)企業(yè)嗎?別是一個(gè)老板。

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快賬用戶3905 追問(wèn) 2022-08-23 11:04

地產(chǎn)免業(yè)主的2年物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司內(nèi)帳和外帳分別怎么記分錄呢

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快賬用戶3905 追問(wèn) 2022-08-23 11:05

是兩個(gè)企業(yè)沒(méi)有關(guān)聯(lián),但是一個(gè)老板

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齊紅老師 解答 2022-08-23 11:05

你好,是一個(gè)老板,你賬上就得分開(kāi)

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齊紅老師 解答 2022-08-23 11:06

外賬的借銷(xiāo)售費(fèi)用貸其他業(yè)務(wù)收入、應(yīng)交稅費(fèi)、應(yīng)交增值稅銷(xiāo)項(xiàng),借其他業(yè)務(wù)成本貸預(yù)付賬款 內(nèi)帳的租賃費(fèi)直接分?jǐn)偟浇桎N(xiāo)售費(fèi)用貸預(yù)付賬款

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快賬用戶3905 追問(wèn) 2022-08-23 11:07

地產(chǎn)免業(yè)主的物業(yè)費(fèi)為什么要分?jǐn)傋赓U費(fèi),不明白

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快賬用戶3905 追問(wèn) 2022-08-23 11:10

地產(chǎn)延期交房免業(yè)主了2年物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司內(nèi)帳對(duì)這2年的物業(yè)費(fèi)怎么處理呢?分錄怎么做呢?分?jǐn)備N(xiāo)售費(fèi)用不明白?

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齊紅老師 解答 2022-08-23 11:10

你好,那這個(gè)不是你們的地產(chǎn),你不得租賃別人的。

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齊紅老師 解答 2022-08-23 11:10

你確認(rèn)收入怎么?哪來(lái)的成本?

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快賬用戶3905 追問(wèn) 2022-08-23 11:13

但我們實(shí)際是一個(gè)老板呀

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快賬用戶3905 追問(wèn) 2022-08-23 11:14

不記收入也不記成本是不是就核算不清楚了

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齊紅老師 解答 2022-08-23 11:16

是一個(gè)老板也不是屬于你單位的固定資產(chǎn)吧,你賬上沒(méi)有這個(gè)固定資產(chǎn)吧 租賃進(jìn)來(lái)的,然后再租賃出去合理的

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齊紅老師 解答 2022-08-23 11:16

如果你想要核算清楚的話,可以根據(jù)外賬一樣的。

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