我們單位有個(gè)卡丁車場地，有成人卡丁車和兒童卡丁車，成人卡丁車是我們提供的，第三方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理，第三方收款，然后我們按營業(yè)額扣除加油費(fèi)修理費(fèi)等候的金額分成，第三方按月把屬于我們公司的部分公對公打款給我們，這樣可以嗎？我們需要給第三方開具什么樣的發(fā)票呢

老師，我們企業(yè)的情況是這樣的，我們地區(qū)有廢棄的煤矸石礦山，我們集團(tuán)跟政府合作，把煤矸石山開采再利用，然后煤矸石山下面的地，我們整理之后用作賽車或者卡丁車的場地，我們這個(gè)子公司主要是用這個(gè)場地玩卡丁車，我們?nèi)〉玫目ǘ≤嚻钡氖杖刖退闶俏覀兊闹鳡I業(yè)務(wù)收入了，但是現(xiàn)在這個(gè)地的使用權(quán)我們還沒有拿到，因?yàn)槲覇挝滑F(xiàn)在還沒繳納過土地使用稅呢。這個(gè)土地使用稅先不交，之后是不是有滯納金?。咳绻F(xiàn)在交的話，應(yīng)該怎么核算土地面積呢？ 然后我們單位購入了10輛卡丁車，跟第三方合作，營業(yè)額扣除油錢和修理費(fèi)之后的錢我們公司和第三方分成，散客的收入，由第三方全額收取，然后按周跟我們公司結(jié)算，我們按月給他們開發(fā)票。我按周取得收入時(shí)，借：銀行存款，貸：預(yù)收賬款對嗎？月末的時(shí)候按第三方給我們的營業(yè)額，我們給第三方開代理費(fèi)的發(fā)票嗎？如果開代理費(fèi)的發(fā)票，我應(yīng)該怎么做賬呢？ ??還是開娛樂項(xiàng)目卡丁車的發(fā)票呀？然后我用這個(gè)發(fā)票入賬，借：預(yù)收賬款，貸：主營業(yè)務(wù)收入+銷項(xiàng)稅呀

老師，你好，有個(gè)問題想咨詢一下：我們公司是做房屋租賃的，常開發(fā)票是“中介服務(wù)費(fèi)”，現(xiàn)公司租了一個(gè)場地轉(zhuǎn)租給了第三方，該場地的物業(yè)費(fèi)我們已交到物業(yè)公司，物業(yè)公司也給我們開了票，現(xiàn)在第三方向我們支付物業(yè)費(fèi)，我們需要向?qū)Ψ介_“物業(yè)管理費(fèi)”發(fā)票。公司營業(yè)執(zhí)照上經(jīng)營范圍包括“物業(yè)管理”，請問我們能直接給第三方開具“物業(yè)管理費(fèi)”的發(fā)票嗎？

資料二:2×11年12月31日,甲公司與B公司簽訂租賃協(xié)議,將上述廠房以經(jīng)營租賃方式整體出租給B公司。租賃合同約定:租賃期為3年,租賃期開始日為2×12年1月1日;年租金為40萬元,每年年底以銀行存款支付。因該廠房所在區(qū)域有活躍的房地產(chǎn)交易市場,而且能夠從房地產(chǎn)交易市場上取得同類房地產(chǎn)的市場報(bào)價(jià)甲公司決定采用公允價(jià)值模式對該項(xiàng)出租的廠房進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。假定2×12年1月1日,該廠房的公允價(jià)值為4000萬元,2×12年年末公允價(jià)值為4800萬元,2×13年年末該廠房的公允價(jià)值為5000萬元。資料三:2×14年12月31日,租賃合同到期,甲公司收回該項(xiàng)廠房并決定自用,當(dāng)日該廠房的公允價(jià)值為5100萬元資料四:租金收入不考慮相關(guān)稅費(fèi);不考慮其他因素。(答案中的金額單位用萬元表示)

開發(fā)商將地面空地免費(fèi)提供給施工單位（我單位）進(jìn)行充電樁安裝運(yùn)營業(yè)務(wù)，我單位又將場地轉(zhuǎn)租給第三方公司安裝充電樁及運(yùn)營，我方收取第三方場地租賃費(fèi)，我單位能給第三方公司開“經(jīng)營租賃*場地租賃”的發(fā)票嗎？