你好,對于自然人出租房屋的增值稅問題,其實要分出租的是住房還是非住房。 住房,按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額非住房,按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額 一般政策下,個人出租不管是住房還是非住房,都是需要繳納增值稅的, 但是為什么我們都聽說個人出租房屋不交增值稅呢? 其實這源于一個政策。 國家稅務(wù)總局公告2019年第4號規(guī)定,《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細(xì)則》第九條所稱的其他個人,采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入,可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?,分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^10萬元的,免征增值稅。 所以,個人出租房屋,不管是住房還是非住房,只要月租金不超過10萬,那么就享受免征增值稅政策。 4出租房屋當(dāng)然要給別人開票,自然人沒法自行開具發(fā)票,只能向稅務(wù)局申請代開,而且值得注意的是,如果要享受月租金10萬以下免增值稅的政策,那么只能代開增值稅普通發(fā)票。
老師,個人出租住房免增值稅嗎?
老師個人出租住房一次性收取租金平攤每月不超10萬免增值稅,或者每月收取租金不超15萬免增值稅對嗎
老師,個人出租住房,個人賣住房,這些個人都是指什么啊,另外個人出租住房增值稅減按1.5%,是指企業(yè)出租住房給給人,還是個人出租住房啊
老師,個人出租住房不是月15w以下免增值稅嗎
老師,個人出租住房不是月15w以下免增值稅嗎
分公司是獨立核算的,可以和總公司用一個銀行帳戶嗎?
什么情況下要交土地使用稅?我看新入的這公司去年交了土地使用稅?今年1月份申報上沒看到? 我3月份接手這公司,4月份自動顯示了房產(chǎn)稅的金額,我直接點提交的,但沒看到土地使用稅就沒申報,這樣可以嗎?
老師,你是我公司在遼寧省的A產(chǎn)品的銷售代理,給你的不含稅價格450元,你把產(chǎn)品賣給B公司含稅價460元??60噸=27600元,我單位已經(jīng)給B公司開具27600元,B公司對公付款給我公司27600元,平賬。你需要付我公司27600??7%=1932元稅點錢,我還需要給你返什么錢么?
老師,你是我公司在遼寧省的A產(chǎn)品的銷售代理,給你的不含稅價格450元,你把產(chǎn)品賣給B公司含稅價460元??60噸=27600元,我單位已經(jīng)給B公司開具27600元,B公司對公付款給我公司27600元,平賬。你需要付我公司27600??7%=1932元稅點錢,我還需要給你返什么錢么?
固定資產(chǎn)購入時沒有發(fā)票,資產(chǎn)計稅基礎(chǔ)是按賬載原值還是按只有發(fā)票部分的原值填?
老師您好,2024.8月份支付購買電腦6500元,2025.3月份取得發(fā)票。8月份支付時怎么入賬?
欠其他公司貨款怎么入賬
小規(guī)模公司,準(zhǔn)備作廢2024年發(fā)票,大約30萬以上,是不是會產(chǎn)生退稅
老師:a公司小規(guī)模,法人張三100%持股,沒有實繳注冊資本,自然人c入股公司a,轉(zhuǎn)賬10萬給a公司法人, 那法人張三收到10萬,是不是要代c交回公司公戶?或者c直接轉(zhuǎn)賬到公戶?
老師,你是我公司在遼寧省的A產(chǎn)品的銷售代理,給你的不含稅價格450元,你把產(chǎn)品賣給B公司含稅價460元??60噸=27600元,我單位已經(jīng)給B公司開具27600元,B公司對公付款給我公司27600元,平賬。你需要付我公司27600??7%=1932元稅點錢,我還需要給你返什么錢么?