老師，物權(quán)法定原則，在物權(quán)法定種類之外創(chuàng)設(shè)物權(quán)無效，比如居住權(quán)。但是物權(quán)法中用益物權(quán)有居住權(quán)呢，為什么說居住權(quán)是違反物權(quán)種類法定？

根據(jù)不同種類的物權(quán)內(nèi)在本質(zhì)特征不同，可以將物權(quán)進行若干劃分，關(guān)于劃分種類的說法，下列表述中正確的有（） A.所有權(quán)是自物權(quán)，抵押權(quán)是他物權(quán) B.動產(chǎn)物權(quán)變動的生效要件是交付，不動產(chǎn)物權(quán)變動的生效要件是登記 C.從物權(quán)可以脫離主物權(quán)獨立存在 D.絕大多數(shù)動產(chǎn)物權(quán)均為非登記物權(quán) E.建筑物區(qū)分所有權(quán)屬于準物權(quán) 答案：ABD 從物權(quán)的存在必須以主權(quán)利的存在為前提。建筑物區(qū)分所有權(quán)屬于普通物權(quán)。 老師：E項錯哪里了，準 物權(quán)是什么東西？普通物權(quán)又是什么概念？

根據(jù)《民法典》的規(guī)定，下列關(guān)于居住權(quán)的表述中，不正確的是（　　）。 A.居住權(quán)可基于居住權(quán)合同或者遺囑的設(shè)立而取得 B.居住權(quán)自居住權(quán)合同生效時設(shè)立 C.居住權(quán)無償設(shè)立，但是當事人另有約定的除外 D.居住權(quán)可因居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡而消滅 正確答案 : B 【知識點】居住權(quán) 答案解析 : 選項B：居住權(quán)自登記時設(shè)立。 居住權(quán)的問題,請問老師，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承，但居住權(quán)可基于遺囑方式設(shè)立，兩者不是矛盾嗎？遺囑不也是繼承的一種？

根據(jù)物權(quán)法律制度規(guī)定，下列用益物權(quán)中，具有從屬性的是（　?。?。 A.甲在自有房屋上為他人設(shè)立的永久居住權(quán) B.乙向集體組織申請獲得的宅基地使用權(quán) C.丙在其承包地上為他人設(shè)立的取水地役權(quán) D.丁自債務(wù)人處受讓的用以抵債的建設(shè)用地使用權(quán) 正確答案 : C 【知識點】地役權(quán) 答案解析 : 選項C：地役權(quán)是從物權(quán)，具有從屬性。 A、B、D選項如何理解辨析？

根據(jù)物權(quán)法理論，下列說法符合物權(quán)法基本原則的是（　?。?。 A.在同一物上同時設(shè)立兩個以上的擔保物權(quán)違背了一物一權(quán)原則 B.物權(quán)法定原則即物權(quán)類型強制原則 C.公示原則要求所有物權(quán)的變動都應(yīng)當以公示為生效要件 D.善意取得制度是物權(quán)的公信原則的具體體現(xiàn) 正確答案 : D 【知識點】物權(quán)法的基本原則 答案解析 : （1）選項A：同一個物上存在數(shù)個擔保物權(quán)，并不與“一物一權(quán)原則”相沖突。（2）選項B：物權(quán)法定原則包括物權(quán)類型強制和物權(quán)類型固定。（3）選項C：并非所有物權(quán)的變動都以公示為生效要件。 問題：公示原則，是指物權(quán)的存在與變動均應(yīng)當具備法定公示方式的原則 不是有要公示么？為什么C選項不對