Q
根據(jù)不同種類的物權(quán)內(nèi)在本質(zhì)特征不同，可以將物權(quán)進(jìn)行若干劃分，關(guān)于劃分種類的說法，下列表述中正確的有（） A.所有權(quán)是自物權(quán)，抵押權(quán)是他物權(quán) B.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的生效要件是交付，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的生效要件是登記 C.從物權(quán)可以脫離主物權(quán)獨(dú)立存在 D.絕大多數(shù)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)均為非登記物權(quán) E.建筑物區(qū)分所有權(quán)屬于準(zhǔn)物權(quán) 答案：ABD 從物權(quán)的存在必須以主權(quán)利的存在為前提。建筑物區(qū)分所有權(quán)屬于普通物權(quán)。 老師：E項(xiàng)錯(cuò)哪里了，準(zhǔn) 物權(quán)是什么東西？普通物權(quán)又是什么概念？
2022-10-29 21:56
2022-10-29 22:09
尊敬的學(xué)員您好，準(zhǔn)物權(quán)是指以物之外的其他財(cái)產(chǎn)為客體的具有支配性、絕對(duì)性和排他性因而類似于物權(quán)的民事財(cái)產(chǎn)權(quán)，比如占有。 準(zhǔn)物權(quán)具體包括海域使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和使用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的權(quán)利。
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物權(quán)（普通物權(quán)）是權(quán)利主體依法直接支配特定的物并享有其利益的排他性權(quán)利。 建筑物區(qū)分所有權(quán)的概念是：指業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利