資產(chǎn)負債表日及之前售出的商品在資產(chǎn)負債表日至財務會計報告批準報出日之間發(fā)生退回的，應當作為資產(chǎn)負債表日后事項的調(diào)整事項處理。這句話如何理解，是按照資產(chǎn)負債表日后調(diào)整事項，確認遞延嗎？

企業(yè)發(fā)生的下列交易或事項中，不屬于會計政策變更的是（?。?。 A.存貨發(fā)出計價方法的變更 B.因執(zhí)行新會計準則承租人改按新租賃準則進行會計處理 C.投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式由成本模式轉(zhuǎn)為公允模式 D.債權投資重分類為其他債權投資 【答案】D 老師：在，不懂這個B，不是新事項嗎？怎么是會計政策，另外D怎么就是了，兩種性質(zhì)都不同了

●甲公司2017年12月25日購入一棟商務樓用于出租，按照投資性房地產(chǎn)確認，初始入賬成本3000萬元，預計使用壽命30年，假定無殘值。2018年1月1日將商務樓出租給乙公司。甲公司采用成本模式進行后續(xù)計量，直線法計提折舊，稅法的折引舊方法、折舊年限、預計凈殘值等與成本模式計量口徑一致。2020年1月1日，由于房地產(chǎn)交易市場成熟，具備了采用公允價值模式計量的條件，甲公司決定對該投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量。經(jīng)核定2018年末該大樓的公允價值為3100萬元，2019年未該大樓的公允價值為3150萬元。甲公司按凈利潤的10%提取法定盈余公積，按資產(chǎn)負債表債務法核算所得稅，所得稅率為25%。要求：編制甲公司會計政策變更的調(diào)整分錄，并調(diào)整變更年度報表的相關數(shù)字。分析的過程不用寫，直接按照年度寫調(diào)整分錄和調(diào)報表數(shù)字。

甲公司所得稅的會計處理為資產(chǎn)負債表債務法，適用的所得稅稅率為25%，按凈利潤10%提取法定盈余公積。20×7年1月1日，甲公司對有關會計政策作如下變更：（1）甲公司原經(jīng)營租出一棟辦公樓，作為投資性房地產(chǎn)核算，該日由成本模式改按公允價值模式計量。轉(zhuǎn)換日該辦公樓的原價為4000萬元，已提折舊240萬元，已提減值準備100萬元（系20×6年年底計提的減值）。該日辦公樓的公允價值為3800萬元。假設稅法折舊與原會計處理一致。（2）該日將原購入的以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產(chǎn)投資的后續(xù)計量由成本與市價孰低改為公允價值計量。該股票投資20×7年年初賬面價值等于計稅基礎為6000萬元，公允價值為6300萬元。要求：編制會計政策變更的調(diào)整分錄，并說明如何調(diào)整報表項目（可以列出財務報表簡表）。

如果在資產(chǎn)負債表日之后，財務報表批準報出日之前發(fā)生會計政策變更，比如投資性房地產(chǎn)有成本模式改為公允價值模式計量，這算是資產(chǎn)負債表日后調(diào)整事項嗎?為什么呢?