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預售階段收到政府安置回款房進度款,需要繳納增值稅及土地增值稅嗎

2022-07-07 17:38
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2022-07-07 17:43

好。這個不需要繳納稅款

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快賬用戶3853 追問 2022-07-07 17:44

老師,請問下這個規(guī)定在那條法規(guī)上有?。?

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快賬用戶3853 追問 2022-07-07 17:44

想拿法規(guī)和別人確定我沒錯

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齊紅老師 解答 2022-07-07 17:46

具體文件我需要去找。

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齊紅老師 解答 2022-07-07 18:56

我查詢到預征土地增值稅情況,參考一下 土地增值稅的預征 《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第十六條規(guī)定:“納稅人在項目全部竣工結算前轉讓房地產取得的收入,由于涉及成本確定或其他原因,而無法據(jù)以計算土地增值稅的,可以預征土地增值稅,待該項目全部竣工、辦理結算后再進行清算,多退少補。具體辦法由各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務局根據(jù)當?shù)厍闆r制定?!?各省市(區(qū))結合本地經濟發(fā)展水平和房地產市場發(fā)展狀況,明確了本省市(區(qū))房地產土地增值稅的預征率,并適時動態(tài)調整?!稄V西壯族自治區(qū)房地產開發(fā)項目土地增值稅管理辦法(試行)》(廣西壯族自治區(qū)地方稅務局公告2018年第1號)第十三條規(guī)定:房地產開發(fā)項目實施先預征后清算的征管模式。納稅人采取預收款方式銷售自行開發(fā)的房地產項目的,按照以下方法計算預繳土地增值稅:

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齊紅老師 解答 2022-07-07 18:57

再有,收到房款需要交增值稅

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好。這個不需要繳納稅款
2022-07-07
你好,房地產公司預售階段,需要預繳相應的?土地增值稅??
2022-08-06
老師,我們是房地產企業(yè),我們現(xiàn)在是預售階段,收的房款做預收賬款,預收賬款需要預繳土地增值,預繳土地增值稅的時候,用預收款價稅分離,要不要減掉預繳的增值稅,再去計算應該預繳的土地增值稅呀? 【回復:是的扣除預繳的增值稅稅款】
2023-10-31
同學你好 這個是你們的收入吧
2023-05-15
同學你好 需要預交增值稅的 土增稅不用
2021-06-11
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