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2021 年 5 月,某國有企業(yè)轉(zhuǎn)讓 2009 年 5 月在市區(qū)購置的一棟辦公樓,取得收入 10 000 萬元,簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),相關(guān)稅費 115 萬元,2009 年購買時支付價款 8 000 萬元,辦 公樓經(jīng)稅務(wù)機關(guān)認定的重置成本價為 12 000 萬元,成新率 70%。該企業(yè)在繳納土地增值 稅時計算的增值額為( )萬元。

2022-07-02 22:22
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-07-02 22:27

增值額=10000-115-12000×70%=1485(萬元)。舊房及建筑物按照評估價格扣除。

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快賬用戶3045 追問 2022-07-02 22:30

評估價都是以重置成本作為依據(jù)的嗎

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齊紅老師 解答 2022-07-02 22:31

評估價都是以重置成本作為依據(jù)的,是的

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增值額=10000-115-12000×70%=1485(萬元)。舊房及建筑物按照評估價格扣除。
2022-07-02
評估價格=重置成本價*成新度=9000×60%=5400(萬元)。
2020-08-16
這個題 還有其他條件嗎,地方教育費附加是可扣除還是不可扣除,已知條件有指明嗎
2021-12-17
同學(xué)你好,正在整理,請稍等
2022-12-18
可以扣除稅金是16000*0.005%2B16000*5%*(1%2B10%)=960 可扣除項目=2000%2B8000*70%%2B960=8560
2022-03-11
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