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老師,我們通過拍賣買入了一塊地,買地之前我們有一個(gè)自然人股東,但是他沒有投資過一分錢,這塊地買回來評(píng)估是增值了,現(xiàn)在我們做股權(quán)變更(變自然人股東)要繳納那些稅

2022-06-24 15:24
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-06-24 15:25

你好 ;? ? ? ?股權(quán)轉(zhuǎn)讓繳納個(gè)稅和印花稅的;? ??

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快賬用戶6490 追問 2022-06-24 15:29

可是這個(gè)股東沒投過一份錢還要繳納個(gè)稅?

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快賬用戶6490 追問 2022-06-24 15:29

那我如果做減資呢?

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快賬用戶6490 追問 2022-06-24 15:32

讓他撤資呢?

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齊紅老師 解答 2022-06-24 15:36

?你好;? ? 你們轉(zhuǎn)讓金額? ? ? 如果溢價(jià)了就得繳納個(gè)稅的; 你平價(jià)或者 低價(jià)轉(zhuǎn)讓就不產(chǎn)生個(gè)稅的??

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快賬用戶6490 追問 2022-06-24 15:41

我讓這個(gè)自然人撤資呢,撤資要交稅嗎

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齊紅老師 解答 2022-06-24 15:45

?你好 ;? ?是的。 涉及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的哇? ?

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你好 ;? ? ? ?股權(quán)轉(zhuǎn)讓繳納個(gè)稅和印花稅的;? ??
2022-06-24
?你好? ? 不是你們公司股東掛其他應(yīng)付款 。 股東才是走實(shí)收資本哈。? 是的。到時(shí)股權(quán)轉(zhuǎn)讓? 原值 么有做實(shí)收資本原值就是0 。? 個(gè)稅可能會(huì)多繳納的?
2021-01-12
這種情況比較復(fù)雜,存在一定的法律和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。 首先,之前故意做假評(píng)估以少繳納出讓金的行為是不合法的,可能會(huì)面臨相關(guān)部門的處罰。 對(duì)于新公司的成立和土地入股的問題,如果有股東只承認(rèn) 1800 萬的評(píng)估價(jià)入股,可能會(huì)引發(fā)股東之間的爭(zhēng)議和矛盾。 從財(cái)務(wù)和稅務(wù)的角度來看,土地使用權(quán)以投資入股的方式進(jìn)入新公司,需要按照公允價(jià)值進(jìn)行處理。在這種情況下,公允價(jià)值通常更接近真實(shí)的市場(chǎng)價(jià)值。 如果按照 1800 萬的評(píng)估價(jià)入股,可能會(huì)導(dǎo)致原個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的資產(chǎn)減值,但同時(shí)新公司在接受土地入股時(shí),可能會(huì)按照 1800 萬入賬,并可能影響新公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)和未來的財(cái)務(wù)狀況。 例如,如果新公司的注冊(cè)資本是 5000 萬,該股東以 1800 萬的土地入股,那么其在新公司中的股權(quán)比例就會(huì)相應(yīng)降低。 對(duì)于這種情況,建議: 1.股東之間充分溝通和協(xié)商,尋求一個(gè)各方都能接受的解決方案。 2.咨詢專業(yè)的法律和稅務(wù)顧問,了解可能的法律風(fēng)險(xiǎn)和稅務(wù)影響,并制定合理的應(yīng)對(duì)策略。 3.重新進(jìn)行合法、合規(guī)的土地評(píng)估,以確定更準(zhǔn)確和合理的價(jià)值。
2024-08-02
同學(xué)你好 股東墊資購(gòu)買公司經(jīng)營(yíng)物品和支付土地補(bǔ)償款的問題,這部分支出在沒有發(fā)票只有收據(jù)的情況下,是不能直接通過正規(guī)財(cái)務(wù)渠道報(bào)銷的。發(fā)票是合法有效的財(cái)務(wù)憑證,是報(bào)銷的必要條件。因此,建議與股東溝通,盡量獲取正規(guī)的發(fā)票或其他有效的財(cái)務(wù)憑證,以便進(jìn)行合規(guī)的財(cái)務(wù)處理。 關(guān)于股東提出的將這部分款項(xiàng)變?yōu)楣蓶|投資的問題,從財(cái)務(wù)和稅務(wù)的角度來看,這并不可行。股東投資應(yīng)該是以增資擴(kuò)股的形式進(jìn)行,而不是簡(jiǎn)單地將墊資款項(xiàng)轉(zhuǎn)化為投資。此外,股東投資還需要進(jìn)行驗(yàn)資、工商變更等一系列手續(xù),并非簡(jiǎn)單的財(cái)務(wù)操作。 對(duì)于股東墊資的會(huì)計(jì)處理,可以暫時(shí)將其作為公司的往來科目,,即記錄在“其他應(yīng)付款”科目下。待獲取到正規(guī)發(fā)票后,再進(jìn)行相應(yīng)的費(fèi)用報(bào)銷和賬務(wù)處理。同時(shí),為了避免類似情況的再次發(fā)生,建議公司建立完善的財(cái)務(wù)管理制度,規(guī)范股東的出資和墊資行為,確保公司的財(cái)務(wù)合規(guī)性和穩(wěn)健性
2024-04-25
同學(xué)你好 個(gè)稅就是溢價(jià)金額乘以20% 2.需要的,會(huì)涉及 可以做成本
2020-09-24
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