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物業(yè)公司小規(guī)模納稅人,出租房產(chǎn)開具普票,季度收入未超過(guò)45萬(wàn)元,是否免增值稅

2022-06-21 16:42
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-06-21 16:46

是的,是免稅的。是的。

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快賬用戶9680 追問(wèn) 2022-06-21 16:47

出租不動(dòng)產(chǎn)稅率是5%,也可以免是嗎

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齊紅老師 解答 2022-06-21 16:50

是的,你說(shuō)這兩個(gè)都是對(duì)的。

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快賬用戶9680 追問(wèn) 2022-06-21 16:50

如果是銷售不動(dòng)產(chǎn)是不可以免的是嗎?

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齊紅老師 解答 2022-06-21 16:57

這個(gè)是。這個(gè)是開5%的稅率發(fā)票。

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快賬用戶9680 追問(wèn) 2022-06-21 16:58

出租不動(dòng)產(chǎn)也是開5%稅率的,銷售不動(dòng)產(chǎn)也是開5%稅率的,都是開具普票的。季度未超過(guò)45萬(wàn)元的,這兩種情況都可以免征增值稅嗎,

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齊紅老師 解答 2022-06-21 17:00

是的,是這樣的情況是的。

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快賬用戶9680 追問(wèn) 2022-06-21 17:19

例出租收入40萬(wàn)元,出售不動(dòng)產(chǎn)10萬(wàn)元,40萬(wàn)元也是可以免征增值稅的是嗎

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齊紅老師 解答 2022-06-21 17:21

不可以了,你這都超過(guò)45萬(wàn)了。

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快賬用戶9680 追問(wèn) 2022-06-21 17:22

小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為,合計(jì)月銷售額超過(guò)15萬(wàn)元,但扣除本期發(fā)生的銷售不動(dòng)產(chǎn)的銷售額后未超過(guò)15萬(wàn)元的,其銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)取得的銷售額免征增值稅。

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快賬用戶9680 追問(wèn) 2022-06-21 17:23

2021年第5號(hào)公告不是說(shuō)可以扣除銷售不動(dòng)產(chǎn)的?

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齊紅老師 解答 2022-06-21 17:40

你好? 開普票可以扣不動(dòng)產(chǎn)的,是有這個(gè)正確的??

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是的,是免稅的。是的。
2022-06-21
你好 開的普票的是的
2021-06-30
你好了 是的可以免稅的?
2021-06-04
您好,是開5%,正常填寫即可
2022-10-09
同學(xué),你好 可以享受
2024-09-07
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