房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的小區(qū)，小區(qū)內(nèi)廣場購買的假山工程款，記會計分錄，成本下二三級科目記啥，算配套嗎

(四)某房地產(chǎn)公司開發(fā)銀河小區(qū)，開發(fā)規(guī)劃建造A商住樓10500平方米和B商住樓8500平方米。在開發(fā)過程中，發(fā)生了下列有關(guān)開發(fā)業(yè)務(wù): 1.用銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)2000萬元、前期工程費(fèi)420萬元、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)1000萬元。作發(fā)生土地開發(fā)成本的會計分錄。 2.土地開發(fā)完工，按建筑面積比例計算并作結(jié)轉(zhuǎn)土地開發(fā)成本的會計分錄。 3.將兩棟商住樓的建筑安裝工程分別發(fā)包給市第一建筑公司和廣西第二建筑公司施工，工程合同標(biāo)價分別為800萬元、1500萬元，工程采取竣工后一次結(jié)算工程價款。兩項工程已預(yù)付工程款1000萬元，現(xiàn)工程竣工驗收后用銀行存款支付余款。作發(fā)生兩棟房屋開發(fā)成本的會計分錄。

企業(yè)在B開發(fā)小區(qū)規(guī)劃中，確定共建101#、102#商品房兩棟，201#出租房，301#周轉(zhuǎn)房，401#幼兒園和402#銀行營業(yè)點(diǎn)。其中，銀行營業(yè)點(diǎn)有償轉(zhuǎn)讓給建設(shè)銀行。(1)B開發(fā)小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)按各項開發(fā)產(chǎn)品的用地面積進(jìn)行分配。401#幼兒園根據(jù)小區(qū)施工組織設(shè)計在造好其他房屋后再建造，先以名項開發(fā)產(chǎn)品的預(yù)算成本為基數(shù)采用預(yù)提的方式計入各項開發(fā)產(chǎn)品成本。各項開發(fā)產(chǎn)品的用地面積和預(yù)算成本如下：用地面積預(yù)算成本101#商品房2000㎡272000元102#商品房3000㎡244000元201#出租房2000㎡1836000元301#周轉(zhuǎn)房2000㎡2448000元401#幼兒園600㎡600000元402#銀行營業(yè)點(diǎn)400㎡600000元（2）B開發(fā)小區(qū)在2019年，發(fā)生下列支出：①用銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)1600000元；②用銀行存款支付前期工程費(fèi)400000元；③用銀行存款支付基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)640000元編制會計分錄

企業(yè)在B開發(fā)小區(qū)規(guī)劃中，確定共建101#、102#商品房兩棟，201#出租房，301#周轉(zhuǎn)房，401#幼兒園和402#銀行營業(yè)點(diǎn)。其中，銀行營業(yè)點(diǎn)有償轉(zhuǎn)讓給建設(shè)銀行。(1)B開發(fā)小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)按各項開發(fā)產(chǎn)品的用地面積進(jìn)行分配。401#幼兒園根據(jù)小區(qū)施工組織設(shè)計在造好其他房屋后再建造，先以名項開發(fā)產(chǎn)品的預(yù)算成本為基數(shù)采用預(yù)提的方式計入各項開發(fā)產(chǎn)品成本。各項開發(fā)產(chǎn)品的用地面積和預(yù)算成本如下：101#商品房:用地面積2000㎡，預(yù)算成本:272000元；102#商品房:用地面積3000㎡，預(yù)算成本244000元；201#出租房:用地面積2000㎡，預(yù)算成本1836000元；301#周轉(zhuǎn)房:用地面積2000㎡，預(yù)算成本2448000元；401#幼兒園:用地面積600㎡，預(yù)算成本600000元；402#銀行營業(yè)點(diǎn):用地面積400m，預(yù)算成本600000元(2)B開發(fā)小區(qū)在2019年，發(fā)生下列支出：①用銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)1600000元；2用銀行存款支付前期工程費(fèi)400000元；③用銀行存款支付基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)640000元編制會計分錄

華盛房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)鳳凰城小區(qū),規(guī)劃建造商品住宅45000平方米、郵局200平方米、鍋爐房120平方米,郵局建好后將有償轉(zhuǎn)讓給市郵政局.該小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)按各項開發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進(jìn)行分配.鳳凰城小區(qū)在開發(fā)過程中,發(fā)生了下列經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù):(1)用銀行存款支付土地征用及拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)15600000元、前期工程費(fèi)750000元、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)5540000元.(2)土地開發(fā)完工,結(jié)轉(zhuǎn)其開發(fā)成本.(3)將建筑面積5320平方米的1號樓的建筑安裝工程發(fā)包給中華建筑公司施工,工程標(biāo)價為3150000元,預(yù)付工程款2200000元,工程完工驗收后用銀行存款支付余額.(4)用銀行存款支付各項開發(fā)間接費(fèi)用803300元.(5)經(jīng)分配,1號樓應(yīng)負(fù)擔(dān)開發(fā)間接費(fèi)用11000元.(6)鍋爐房工程完工,結(jié)算工程價款390000元.(7)計算1號樓應(yīng)負(fù)擔(dān)的鍋爐房開發(fā)成本.(8)結(jié)轉(zhuǎn)1號樓的開發(fā)成本.(9)郵局工程完工,支付工程價款222500元,并結(jié)轉(zhuǎn)其成本.只要求相應(yīng)題目的會計分錄，不用計算過程，只要會計分錄