配套設(shè)施、房屋開發(fā)成本的核算。某房地產(chǎn)公司開發(fā)濱江小區(qū)，規(guī)劃建設(shè)商品住宅40000平方米，商店500平方米，車棚500平方米，其中商店建好后將有償轉(zhuǎn)讓，車棚不可轉(zhuǎn)讓。該小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)按各項(xiàng)開發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進(jìn)行分配。在開發(fā)過程中，發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。（1）土地開發(fā)階段用銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)3500萬(wàn)元，前期工程費(fèi)200萬(wàn)元，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)1500萬(wàn)元。（2）土地開發(fā)完工，結(jié)轉(zhuǎn)其開發(fā)成本。（3）將商品房的建筑安裝工程發(fā)包給E公司施工，工程款共計(jì)6000萬(wàn)元，增值稅稅額540萬(wàn)元，工程完工驗(yàn)收后用銀行存款支付了工程款。（4）用銀行存款支付各項(xiàng)開發(fā)間接費(fèi)用90萬(wàn)元。（5）按占地面積計(jì)算分配開發(fā)間接費(fèi)用。（6）車棚完工，結(jié)算應(yīng)付E公司工程價(jià)款17萬(wàn)元，增值稅1.53萬(wàn)元。（7）按占地面積計(jì)算分配商品房和商店各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的車棚開發(fā)成本。（8）商品房竣工，結(jié)轉(zhuǎn)商品房的開發(fā)成本。（9）商店完工，支付工程價(jià)款150萬(wàn)元，增值稅13.5萬(wàn)元。（10）結(jié)轉(zhuǎn)商店開發(fā)成本。要求：根據(jù)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄。

(四)某房地產(chǎn)公司開發(fā)銀河小區(qū)，開發(fā)規(guī)劃建造A商住樓10500平方米和B商住樓8500平方米。在開發(fā)過程中，發(fā)生了下列有關(guān)開發(fā)業(yè)務(wù): 1.用銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)2000萬(wàn)元、前期工程費(fèi)420萬(wàn)元、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)1000萬(wàn)元。作發(fā)生土地開發(fā)成本的會(huì)計(jì)分錄。 2.土地開發(fā)完工，按建筑面積比例計(jì)算并作結(jié)轉(zhuǎn)土地開發(fā)成本的會(huì)計(jì)分錄。 3.將兩棟商住樓的建筑安裝工程分別發(fā)包給市第一建筑公司和廣西第二建筑公司施工，工程合同標(biāo)價(jià)分別為800萬(wàn)元、1500萬(wàn)元，工程采取竣工后一次結(jié)算工程價(jià)款。兩項(xiàng)工程已預(yù)付工程款1000萬(wàn)元，現(xiàn)工程竣工驗(yàn)收后用銀行存款支付余款。作發(fā)生兩棟房屋開發(fā)成本的會(huì)計(jì)分錄。

2.萬(wàn)通房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)鳳凰城小區(qū)，規(guī)劃建造商品住宅45000平方米,郵局200平方米、鍋爐房120平方米，其中郵局建好后將有償轉(zhuǎn)讓給市郵政局。該小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)按各項(xiàng)開發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進(jìn)行分配、風(fēng)凰城小區(qū)在開發(fā)過程中，發(fā)生了下列開發(fā)業(yè)務(wù)，(1)用銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)15600000元、前期工程費(fèi)750000元、基出設(shè)施費(fèi)5540000元。(2)土地開發(fā)完工，結(jié)轉(zhuǎn)其開發(fā)成本。(3)將建筑面積為5320平方米的1號(hào)樓的建筑安裝工程發(fā)包給中華建筑公司施工，工程標(biāo)價(jià)為3150000元已預(yù)付工程款2200000元，工程完工驗(yàn)收后用銀行存款支付余額(4)用銀行存款支付各項(xiàng)開發(fā)間接費(fèi)用803300元。(5)經(jīng)分配，1號(hào)樓應(yīng)負(fù)擔(dān)的開發(fā)間接費(fèi)用為11000元。(6)鍋爐房工程完工，結(jié)3算程價(jià)390000元。(7)計(jì)算1號(hào)樓應(yīng)負(fù)擔(dān)的鍋爐房開發(fā)成本。(8)結(jié)轉(zhuǎn)1號(hào)樓的開發(fā)成本。(9)郵局工程完工，支付工程價(jià)款222500元，并結(jié)轉(zhuǎn)其成本。要求:編制萬(wàn)通房地產(chǎn)開發(fā)公司相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄

某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)風(fēng)凰城小區(qū)，規(guī)劃建造商品住宅45000平方米、郵局200平方米、鍋爐房120平方米，郵局建好后將有償轉(zhuǎn)讓給市郵政局，該小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)按各項(xiàng)開發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進(jìn)行分配．鳳凰城小區(qū)在開發(fā)過程中，發(fā)生了下列經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)：(1）用銀行存款支付土地征用及拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)15600000元、前期工程費(fèi)750000元、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)5540000元。(3）將建筑面積5320平方米的1號(hào)樓的建筑安裝工程發(fā)包給中華建筑公司施工，工程標(biāo)價(jià)為3150000元，預(yù)付(2）土地開發(fā)完工，結(jié)轉(zhuǎn)其開發(fā)成本。工程款2200000元，工程完工驗(yàn)收后用銀行存款支付余額。(4）用銀行存款支付各項(xiàng)開發(fā)間接費(fèi)用803300元。(5）經(jīng)分配，1號(hào)樓應(yīng)負(fù)擔(dān)開發(fā)間接費(fèi)用11000元。(6）鍋爐房工程完工，結(jié)算工程價(jià)款390000元。(7）計(jì)算1號(hào)樓應(yīng)負(fù)擔(dān)的鍋爐房開發(fā)成本。(8）結(jié)轉(zhuǎn)1號(hào)樓的開發(fā)成本。(9）郵局工程完工，支付工程價(jià)款222500元，并結(jié)轉(zhuǎn)其成本。要求：編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄。

1．華盛房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)鳳凰城小區(qū),規(guī)劃建造商品住宅45000平方米、郵局200平方米、鍋爐房120平方米,郵局建好后將有償轉(zhuǎn)讓給市郵政局.該小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)按各項(xiàng)開發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進(jìn)行分配.鳳凰城小區(qū)在開發(fā)過程中,發(fā)生了下列經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù):(1)用銀行存款支付土地征用及拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)15600000元、前期工程費(fèi)750000元、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)5540000元.(2)土地開發(fā)完工,結(jié)轉(zhuǎn)其開發(fā)成本.(3)將建筑面積5320平方米的1號(hào)樓的建筑安裝工程發(fā)包給中華建筑公司施工,工程標(biāo)價(jià)為3150000元,預(yù)付工程款2200000元,工程完工驗(yàn)收后用銀行存款支付余額.(4)用銀行存款支付各項(xiàng)開發(fā)間接費(fèi)用803300元.(5)經(jīng)分配,1號(hào)樓應(yīng)負(fù)擔(dān)開發(fā)間接費(fèi)用11000元.(6)鍋爐房工程完工,結(jié)算工程價(jià)款390000元.(7)計(jì)算1號(hào)樓應(yīng)負(fù)擔(dān)的鍋爐房開發(fā)成本.(8)結(jié)轉(zhuǎn)1號(hào)樓的開發(fā)成本.(9)郵局工程完工,支付工程價(jià)款222500元,并結(jié)轉(zhuǎn)其成本.要求:編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄