你好 一般納稅人出租 增值稅按9% 附加稅按增值稅的12% 印花稅按千分之一 ； 房產(chǎn)稅按租賃收入12% 土地使用稅看當?shù)貥藴?。企業(yè)所得稅看你稅率，小微企業(yè)有些優(yōu)惠可以。

增值稅5%、附加稅6%、印花稅千分之一、房產(chǎn)稅6%、個人所得稅20%，有些是按照0.5%-2%來的。如果開普通發(fā)票，月租金在10萬以內(nèi)，可以免增值稅、附加稅。

一般納稅人還是小規(guī)模，什么時間取得的？

企業(yè)租入廠房再轉租需要交的稅主要包括：**增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅**。 1. **增值稅**：根據(jù)相關稅法規(guī)定，企業(yè)轉租房屋屬于經(jīng)營租賃服務，需要繳納增值稅。如果企業(yè)為小規(guī)模納稅人，通常按照5%的征收率計算應納稅額；如果是一般納稅人，則按照9%的稅率計算銷項稅額，相應的進項稅額可以進行抵扣。此外，對于在2016年4月30日之前租入的房屋進行轉租的企業(yè)，可以選擇簡易辦法征稅，即按照5%的征收率計算應納稅額。 2. **企業(yè)所得稅**：企業(yè)所得稅是按照租金收入來征收的，租金收入按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現(xiàn)。 3. **印花稅**：根據(jù)印花稅稅目稅率表規(guī)定，財產(chǎn)租賃合同按合同金額的千分之一貼花。 就稅率而言，**增值稅的稅率通常為5%或9%**，具體取決于企業(yè)是小規(guī)模納稅人還是一般納稅人。**印花稅的稅率為千分之一**。至于**企業(yè)所得稅的稅率**，則依據(jù)企業(yè)的所得額和相關稅法規(guī)定來確定。需要注意的是，稅率可能會隨著政策的調(diào)整而發(fā)生變化，因此在實際操作中應參照最新的稅法規(guī)定執(zhí)行。 綜上所述，企業(yè)在轉租廠房時需要依法繳納相應的稅費，并根據(jù)自身的納稅人身份以及租賃物的時間點確定適用的稅率。同時，企業(yè)還需注意合同的印花稅以及企業(yè)所得稅的相關稅收政策，確保合規(guī)操作。

你好 一般納稅人出租 增值稅按9% 附加稅按增值稅的12% 印花稅按千分之一 ； 房產(chǎn)稅按租賃收入12% 土地使用稅看當?shù)貥藴?。企業(yè)所得稅看你稅率