商業(yè)管理公司，是區(qū)政府旗下子公司，國(guó)企，受托管理分公司的房產(chǎn)，維修，裝潢，還有安裝燃?xì)膺@些，金額不小，目前有針對(duì)工人的宿舍，還有商鋪 問題1對(duì)于宿舍這塊，我們是按月幾百塊，有短租有長(zhǎng)租，根據(jù)工頭需要，我們還有個(gè)浴室，充值水費(fèi)洗澡，房產(chǎn)也不是自己的，只負(fù)責(zé)管理，租房子一般都是收幾個(gè)月房租，票開的不一定及時(shí)，那么這塊收入我怎么賬務(wù)處理，增值稅和企業(yè)所得稅怎么申報(bào)？收入需要分月確認(rèn)嗎？增值稅根據(jù)開票來，還是合同分批確認(rèn)來？企業(yè)所得稅尼？代收的水電費(fèi)我計(jì)入啥收入明細(xì)科目，怎么繳稅？公攤費(fèi)用定額的，一年120.這個(gè)收入我怎么計(jì)入明細(xì)科目？怎么開票？增值稅企業(yè)所得稅怎么報(bào)？增值稅幾個(gè)點(diǎn)啥明目？ 問題2還有商鋪，商鋪有合同一出租租幾年，前幾年免租，后面有收入，但現(xiàn)在不一定交，那么這個(gè)收入各年怎么確認(rèn)，企業(yè)所得稅增值稅怎么報(bào)？我們租人家的成本票我們能及時(shí)取得？因?yàn)樘潛p居多？這個(gè)收入要是平攤到每年，要是造成繳稅咋辦？代收的水電費(fèi)開啥票？

4、甲上市公司為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為13%.2020年6月發(fā)生與職工薪酬有關(guān)的交易或事項(xiàng)如下：(1)為公司總部下屬25位部門經(jīng)理每人配備一輛汽車免費(fèi)使用，每輛汽車每月折舊0.08萬元.(2)將50臺(tái)自產(chǎn)的V型廚房清潔器作為非貨幣性福利分配給本公司行政管理人員。該廚房清潔器每臺(tái)生產(chǎn)成本為1.5萬元，市場(chǎng)售價(jià)為2萬元(不含增值稅).(3)當(dāng)月應(yīng)付職工工資總額150萬元.“工資費(fèi)用分配匯總表”中列示的產(chǎn)品生產(chǎn)工人工資為105萬元，車間管理人員工資15萬元，企業(yè)行政管理人員工資20萬元，專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)人員工資10萬元，該公司職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)和基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)提的比例分別為工資總額的10%和12%.(4)按規(guī)定計(jì)算代扣代繳職工個(gè)人所得稅0.8萬元；以現(xiàn)金支付職工李某異地安家費(fèi)0.2萬元從應(yīng)付張經(jīng)理的工資中，扣回上月代墊的應(yīng)由其本人負(fù)擔(dān)的房租2萬元；管理部門王某體婚假10天，按照規(guī)定，確認(rèn)為非累積帶薪缺勤，王某日平均工資為0.02萬元.要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素。做出每小題相關(guān)分錄。(答案中的金額單位用萬元表示)

4、甲上市公司為增值稅一股納稅人、適用的增值稅稅率為13%。2020年6月發(fā)生與職工薪酬有關(guān)的交易或事項(xiàng)如下(1)為公司總部下屬25位部門經(jīng)理每人配備一輛汽車免費(fèi)使用、每輛汽車每月折舊0.08萬元。(2)將50臺(tái)自產(chǎn)的V型廚房清沽器作為非貨幣性福利分配給本公司行政管理人員。該廚房清潔器每臺(tái)生產(chǎn)成本為1.5萬元。市場(chǎng)售價(jià)為2萬元(不含增值稅)。(3)當(dāng)月應(yīng)付職工工資總額150萬元，工資費(fèi)用分配匯總表”中列示的產(chǎn)品生產(chǎn)工人工資為105萬元、車間管理人員工資15萬元企業(yè)行政管理人員工資20萬元、專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)人員工資10萬元，該公司職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)和基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)提的比例分別為工資總額的10%和12%。(4)按規(guī)定計(jì)算代扣代繳職工個(gè)人所得稅0.8萬元;以現(xiàn)金支付職工李某異地安家費(fèi)0.2萬元:從應(yīng)付張經(jīng)理的工資中，扣回上月代墊的應(yīng)由其本人負(fù)擔(dān)的房租2萬元:管理部門王某休婚假10天、按照展定。確認(rèn)為非累供帶薪缺勤、王某日平均工資為0.02萬元。要求:根據(jù)上述資料、不考慮其他因素，做出每小愿相關(guān)分錄。(答案中的金額單位用

10:57無紙化考試模擬系統(tǒng)<解析四、不定項(xiàng)選擇題3/33、甲公司為增值稅一般納稅人，2021年發(fā)生部分經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)如下:(1)2021年1月5日，甲公司外購(gòu)一棟辦公樓，支付價(jià)款1000萬元，增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅稅額為90萬元，當(dāng)日投入使用，預(yù)計(jì)可使用50年，預(yù)計(jì)凈殘值率4%，采用年限平均法計(jì)提折舊。(2)2021年12月31日，甲公司將1月購(gòu)入的辦公樓租賃給乙公司使用，租賃期為3年，每年年末支付租金60萬元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。當(dāng)日該廠房的公允價(jià)值為1300萬元。(3)2021年1月1日，甲公司與丙公司簽訂了一份廠房的租賃合同，約定每年的租賃付款額為30萬元，于每年年末支付一次:不可撤銷租賃期為5年，合同約定在第5年年末，甲公司有權(quán)選擇以每年30萬元的租金續(xù)租2年。甲公司確定租賃內(nèi)含報(bào)酬率為4%，在租賃開始時(shí)選擇續(xù)租2年。甲公司采用實(shí)際利率法計(jì)算各年的實(shí)際利息。已知(P/A，4%，7)=6.00。要求:問（1）到（3）租入資產(chǎn)影響利潤(rùn)總額的金額是多少

一家民辦幼兒園將自己名下的一處房產(chǎn)出租給甲公司辦公，租金每年60萬。問題：幼兒園收到的租金要交增值稅嗎？如果幼兒園她分期申報(bào)，例如60萬一年，我每個(gè)月申報(bào)5萬，能不能適用小規(guī)模納稅人增值稅不超過45萬就免交的政策？