那契稅的契字怎么理解，是雙方之間有契約嗎？

你好！是的。契約的意思

那買賣固定資產(chǎn)/無(wú)形資產(chǎn)，買方和賣方之間就相當(dāng)于簽訂了契約，這個(gè)契約是指銷售合同嗎？那為什么購(gòu)進(jìn)固定資產(chǎn)，寫分錄時(shí)沒有出現(xiàn)契稅呢

你好！這個(gè)是稅法只規(guī)定對(duì)不動(dòng)產(chǎn)征收這個(gè)稅

可是房子是不動(dòng)產(chǎn)啊，也屬于固定資產(chǎn)，所以買房子是不是又要交增值稅還要交契稅

你好！是的。是要交的了

那以此類推，購(gòu)買土地使用權(quán)，既要交增值稅，又要交契稅

你好！是賣方交增值稅啊

那如果是購(gòu)買土地呢？涉不涉及土地增值稅

你好！那都是對(duì)方的事，你不是銷售方，不用管

我的意思是，涉及的科目，也就是計(jì)增值稅的進(jìn)項(xiàng)，如果是一般納稅人的話

也就是說我是買方，相當(dāng)于買東西的時(shí)候付錢時(shí)順帶付了賣方該交的增值稅，而賣方才是真正的增值稅納稅人(也就是直接產(chǎn)生增值稅納稅義務(wù)的人是賣方)

只不過賣方要交的這筆增值稅，實(shí)際上是從我買方這里取得的

你好！是的。羊毛出在羊身上

嗯，好的，謝謝老師