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老師請問一下,公司購買200萬的公寓做辦公使用,過了四年賣出250萬,繳納增值稅是(250-200)/1.09*0.09=4.128萬嗎,還要繳納土地增值稅嗎?

2022-04-28 14:58
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-04-28 15:13

是的,超過原值就的土地增值稅的

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快賬用戶1186 追問 2022-04-29 09:27

也就是對增值額要繳納增值稅和土地增值稅是嗎?土地增值稅最低檔是30%的稅率,老師,一般納稅人銷售買進辦公自用的公寓,到底是按銷售價來計算增值稅,還是按照(銷售價-原價)的差額來計算增值稅???

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齊紅老師 解答 2022-04-29 10:20

是的,就是那個意思的哈

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是的,超過原值就的土地增值稅的
2022-04-28
你好 按合同金額入賬,中介費可以記原值 的, 簽訂合同時交印花得萬分之三 處置時交 土地增值稅 取得房子的次月交房產(chǎn)稅
2021-04-20
同學(xué)你好 這個業(yè)務(wù)是小規(guī)模時期發(fā)生的業(yè)務(wù) 這個都不能抵扣進項的 計入固定資產(chǎn)
2022-10-27
你好,如果破產(chǎn)或注銷不可以退回來的,
2021-11-19
你好,二房東的不需要繳納房產(chǎn)稅的,房產(chǎn)稅,土地使用稅都不需要繳納 印花稅,千分之一減半。
2022-06-27
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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