您好，老師我想問一下，我們單位裝修，物業(yè)要收戶內(nèi)垃圾費900和裝修監(jiān)管費550，但是物業(yè)不給我開發(fā)票，只有收據(jù)，那我們這個賬怎么做呢
可以做帳，但是不能稅前扣除。
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老師，請教您一個問題，物業(yè)公司還沒正式交房但是開始交房有收入產(chǎn)生，主要有如下收入產(chǎn)生： 預(yù)交半年管理服務(wù)費 門禁可視對講系統(tǒng) 燃氣開戶、點火費及設(shè)施費 裝修垃圾集中清運費 裝修保證金業(yè)主 裝修保證金（裝修公司） 本體維修金（交房管局）我該怎么做賬，我們是小規(guī)模納稅人，10月還沒交房的話如何報稅吶？
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您好，老師我想問一下，我們單位裝修，物業(yè)要收戶內(nèi)垃圾費900和裝修監(jiān)管費550，但是物業(yè)不給我開發(fā)票，只有收據(jù)，那我們這個賬怎么做呢
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老師您好，小規(guī)模納稅人物業(yè)公司，收到街道給我們撥了一筆關(guān)于路燈維護費和垃圾運輸費，我們給他開的管理費和物業(yè)費發(fā)票，但是要求再備注那里寫上這筆錢是路燈維護費和生活垃圾運輸費，請問可以再備注那里寫嗎
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你好老師：小規(guī)模納稅人物業(yè)公司，政府撥給我們一筆生活垃圾運輸費專項款，由于我們只能開具收取物業(yè)費和管理費發(fā)票，對方也答應(yīng)可以開物業(yè)費和管理費發(fā)票，但實際這筆屬于專項資金用于小區(qū)公共維修款和生活垃圾運輸款，，但是我開局的是收取物業(yè)費和管理費如何做賬，是不是應(yīng)該直接走收入，可以這筆錢是屬于?？钅?，那我應(yīng)該如何做賬，我需要每一步的會計分錄謝謝。 之前我們每個月都有固定人員清運生活垃圾所以走的是應(yīng)付職工薪酬科目
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我們是物業(yè)公司，這是新小區(qū)項目，裝修垃圾費費用，可能有利潤，也可能虧損，這是和水費一樣物業(yè)是代收代付的一個環(huán)節(jié)。請老師們給專業(yè)回答一下？怎么做會計分錄才能體現(xiàn)出利潤和虧損
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和裝修費一起計入長期待攤費用。
直接用收據(jù)做賬，但稅前不能扣除，這個長期待攤可以理解為和房產(chǎn)余值合并然后折舊嗎
。只是裝修費計入長期待攤費用。按月分攤不是折舊 按月分攤不是折舊。
裝修的房產(chǎn)是單位自己的也不可以計入固定資產(chǎn)嗎
增加固定資產(chǎn)原值50%可以。
增加固定資產(chǎn)原值50％，是不是可以理解為裝修費大于房產(chǎn)原值50%時可以直接計入固定資產(chǎn)？
是的，您的理解正確。
但是我記得這種做法是20%以上？
增加原值50%這個數(shù)沒問題，就是50
首先，50%沒有錯。再有是為你們籌劃。房產(chǎn)原值多了會多交房產(chǎn)稅的。