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商管公司一般納稅人。替房地產(chǎn)開發(fā)公司租賃商鋪。商鋪是房開公司自持。收取個(gè)體戶租金。開具幾個(gè)點(diǎn)專票。是9還是5

2022-04-09 08:32
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齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-04-09 08:33

您好,如果是2016年后取得一般租按照9%。

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快賬用戶2305 追問 2022-04-09 08:35

2016年以后取得的是指。房開公司2016年取得房屋產(chǎn)權(quán)證。還是指商管公司取得運(yùn)營(yíng)權(quán)的時(shí)間

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齊紅老師 解答 2022-04-09 08:36

您好,房開公司2016后年取得房屋產(chǎn)權(quán)證。

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快賬用戶2305 追問 2022-04-09 08:37

如果符合這個(gè)條件。商管公司可以開具簡(jiǎn)易征收的5個(gè)點(diǎn)。因?yàn)槭翘娣块_公司代收代付房租。付給房開公司的房租成本。房開開了專票給商管。商管是否還能抵扣

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齊紅老師 解答 2022-04-09 08:40

您好,可以按照商務(wù)輔助服務(wù)-代管按照6%開專票??梢缘挚邸?

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快賬用戶2305 追問 2022-04-09 08:42

那如果按照代管開發(fā)票。也就是那個(gè)個(gè)體戶取得的票面上寫的就是代管服務(wù)。不是租賃了是吧。寫租賃。就要選擇9或5

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齊紅老師 解答 2022-04-09 08:44

您好,是的。租賃一般納稅人就是9%。

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您好,如果是2016年后取得一般租按照9%。
2022-04-09
你好;? 這個(gè)返租賃費(fèi) ;這個(gè)是實(shí)際是房地產(chǎn)的 商鋪;? 商管只是負(fù)責(zé)管理 ;然后房地產(chǎn)給商管公司返利一些服務(wù)收入? ?是嗎???
2023-03-20
你好,當(dāng)初,你們協(xié)議怎么規(guī)定的?是你們租回后再往外租,還是提供中間的租賃服務(wù)?
2023-03-19
同學(xué)你好 可以簡(jiǎn)易計(jì)稅的 3%
2021-05-26
?你好? ? ? ?你們是小規(guī)模不動(dòng)產(chǎn)租賃是按5%開票出去的? ?
2020-11-26
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