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Q

購地總價(jià)不包括印花稅,?它包括哪些?

2022-04-01 16:56
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-04-01 17:01

您好同學(xué)一般地價(jià)款的話,就是你實(shí)際支付的土地轉(zhuǎn)讓金,它是一個(gè)固定的錢,不包含印花稅的。

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快賬用戶4309 追問 2022-04-01 17:04

包括契稅嗎

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齊紅老師 解答 2022-04-01 17:06

這個(gè)契稅的話一般也不包含在里面。

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快賬用戶4309 追問 2022-04-01 17:11

那契稅計(jì)入哪里

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齊紅老師 解答 2022-04-01 17:13

契稅的話,我們單獨(dú)交了以后,借無形資產(chǎn)貸銀行存款。

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快賬用戶4309 追問 2022-04-01 17:15

土地不也計(jì)入無形資產(chǎn)嗎

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齊紅老師 解答 2022-04-01 17:16

對(duì),土地也是計(jì)入無形資產(chǎn)的。

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齊紅老師 解答 2022-04-01 17:16

但是土地價(jià)款就是土地價(jià)款,契稅就是契稅呀,他倆是分開的兩個(gè)項(xiàng)目。

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快賬用戶4309 追問 2022-04-01 17:17

那怎么做賬

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齊紅老師 解答 2022-04-01 17:19

你就做兩個(gè)憑證啊,借無形資產(chǎn)貸銀行存款,然后做兩個(gè)不同的金額。

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快賬用戶4309 追問 2022-04-01 17:21

購地總價(jià)包括哪些?

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齊紅老師 解答 2022-04-01 17:22

您好,我再說一遍,您這個(gè)土地,你購買了以后,寄到無形資產(chǎn)的成本是土地購買價(jià)以及契稅,然后呢,您這個(gè)土地的價(jià)格,他就是一個(gè)土地的價(jià)格,別人賣給你土地的時(shí)候,人家就會(huì)規(guī)定一個(gè)價(jià)格。

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您好同學(xué)一般地價(jià)款的話,就是你實(shí)際支付的土地轉(zhuǎn)讓金,它是一個(gè)固定的錢,不包含印花稅的。
2022-04-01
您好!購銷合同,就是貨物買賣的合同
2024-07-09
包括實(shí)際繳納的各項(xiàng)稅費(fèi),不含個(gè)稅。
2022-06-17
你好;? ?看附件的稅目表? ?
2022-02-17
你好,同學(xué)。計(jì)算土地增值稅扣除項(xiàng)目中購買土地支付的費(fèi)用包括繳納的契稅,?但不包括印花稅。? 根據(jù)《?財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》?(財(cái)稅字〔1995〕48號(hào)),?對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的契稅,?應(yīng)視同“按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用”,?計(jì)入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”中扣除。?這表明契稅被視為土地成本的一部分,?可以在計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除。?
2024-07-27
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