①出租人取得的與經(jīng)營租賃有關(guān)的可變租賃付款額,如果是與指數(shù)或比率掛鉤的,應(yīng)在租賃期開始日計入租賃收款額;-這個情況,只看到文字描述,教材沒有給出相應(yīng)賬務(wù)處理,所以分錄沒辦法給你寫。 ②除此之外的,應(yīng)當(dāng)在實際發(fā)生時計入當(dāng)期損益。 借:銀行存款/應(yīng)收賬款等 貸:租賃收入——可變租賃付款額
出租人取得的與經(jīng)營租賃有關(guān)的可變租賃付款額,如果是與指數(shù)或比率掛鉤的,應(yīng)在租賃期開始日計入租賃收款額; 除此之外的,應(yīng)當(dāng)在實際發(fā)生時計入當(dāng)期損益。 這兩種情況分錄,能不能分別給我寫一下
公司(承租人)與乙公司(出租人)簽訂了關(guān)于7個樓層的辦公樓租賃合同。有關(guān)資料如下:(1)租賃期為9年,并附有3年的續(xù)租選擇權(quán)。(2)租賃期開始日為2021年1月1日,初始租賃期內(nèi)租賃期付款額為每年3000萬元,續(xù)租選擇權(quán)期間為每年3500萬元,所有款項應(yīng)在每年年初支付。(3)為獲得該項租賃,甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為400萬元,其中,200萬元為向該辦公樓前任租戶支付的款項,200萬元為向房地產(chǎn)中介支付的租金。(4)作為對簽署此項租賃的承租人的激勵,出租人乙公司同意為甲公司報銷30萬元的傭金。承租人甲公司經(jīng)分析認(rèn)為不能合理選擇續(xù)租選擇權(quán),因此,將租賃期確定9年。(5)承租人甲公司無法獲知該項租賃在租賃期開始日的租賃內(nèi)含利率,甲公司的增量借款利率為每年6%,該利率反映的是甲公司以類似抵押條件借入期限為9年、與使用權(quán)資產(chǎn)等值的相同幣種的借款而必須支付的固定利率。(6)甲公司預(yù)計在整個租賃期內(nèi)平均地消耗該使用權(quán)資產(chǎn)的未來經(jīng)濟(jì)利益,因此,按直線法對使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊。租入的該辦公樓將用于甲公司行政辦公。(7)已知(P/A,6%,9)=6.801,(P/A,6%,8)
承租人簽訂一項租期10年、租用某建筑物一個樓面的合同,到期時可續(xù)租5年。初始租賃期每年的租賃付款額為50000元,續(xù)租的租賃付款額為55000元,均在每年年初支付。為進(jìn)行此項租賃,承租人發(fā)生初始直接成本20000元(其中,15000元支付給原租用該層樓面的租戶,5000元是支付給承辦本次租賃的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的中介費(fèi))。?為激勵承租人租賃,出租人同意返還5000元的房產(chǎn)中介費(fèi)。?在租賃期開始日,承租人認(rèn)為不能合理確定是否行使租賃續(xù)租權(quán),因而租賃期限為10年。該租賃的內(nèi)含利率不能確定,承租人使用5%年增量借款利率。該增量借款利率反映了承租人借入相同幣種、10年期且擔(dān)保條款相同、與使用權(quán)資產(chǎn)價值相當(dāng)金額的固定利率。問題:?(1)你是如何理解租賃內(nèi)含利率、承租人增量借款利率的?(2)請計算租賃資產(chǎn)的入賬價值并寫出相關(guān)分錄
1、(單選)某項使用權(quán)資產(chǎn)租賃,甲公司租賃期開始日之前支付的租賃付款額為20萬元,租賃期開始日尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值為100萬元,甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為2萬元,已享受的租賃激勵為5萬元。甲公司該項使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本為( ?。┤f元。 A、120 B、122 C、117 D、97 2、(多選)一項合同要被分類為租賃,必須要滿足的要素包括( ?。?。 A、存在一定期間 B、存在已識別資產(chǎn) C、資產(chǎn)供應(yīng)方向客戶轉(zhuǎn)移對已識別資產(chǎn)使用權(quán)的控制 D、資產(chǎn)供應(yīng)方向客戶轉(zhuǎn)移對已識別資產(chǎn)的所有權(quán) 3、(判斷)出租人發(fā)生與經(jīng)營租賃有關(guān)的初始直接費(fèi)用時應(yīng)直接計入當(dāng)期損益。( ?。?/p>
承租人甲公司與出租人乙公司簽訂了一份辦公樓租賃合同,每年的租賃付款額是50000元,于每年年末支付,甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率,其增量借款利率為5%。雙方約定不可撤銷租賃期為5年,并且合同約定在第5年末,甲公司有權(quán)選擇以每年50000元續(xù)租5年。甲公司在續(xù)租期開始時評估認(rèn)為,可以合理確定將會行使續(xù)租選擇權(quán),因此將租賃期確定為10年。如果再無其他影響因素,甲公司(承租人)就這一租賃行為在租賃期內(nèi)就下列指出的部分業(yè)務(wù)如何進(jìn)行會計業(yè)務(wù)處理:①租賃期開始日,甲公司的會計賬務(wù)處理:②第五年末:(1)甲公司支付當(dāng)年租賃付款額時,其會計賬務(wù)處理:(2)假如第五年末,甲公司計算出當(dāng)年租賃付款額中,含應(yīng)支付的利息12684元,其會計賬務(wù)處理:(3)甲公司因本租賃形成的使用權(quán)資產(chǎn)當(dāng)年應(yīng)計提折舊38600元,其會計賬務(wù)處理:③第十年末(1)支付剩余的50000租賃付款額,其會計賬務(wù)處理:(2)假如第五年末,甲公司計算出當(dāng)年租賃付款額中,含應(yīng)支付的利息2516元,其會計賬務(wù)處理:(3)甲公司因本租賃形成的使用權(quán)資產(chǎn)當(dāng)年應(yīng)計提折舊3860元,其會計賬務(wù)處理:(4)租賃到期退回會計分錄
公司汽車辦的加油卡,預(yù)付款時開的預(yù)付卡發(fā)票,那么業(yè)務(wù)來報賬需要重新開票嗎(按實際消費(fèi)金額)?
凈資產(chǎn)核定法計算股權(quán)轉(zhuǎn)讓個稅和印花稅: 1、計算每股凈資產(chǎn):所有者權(quán)益合計數(shù)/實收資本或股本,計算出每股凈資產(chǎn)。(實收資本需核實是否實繳) 2、計算股權(quán)轉(zhuǎn)讓成本份額: 注冊資本中股權(quán)占比?實收資本?股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例(轉(zhuǎn)讓股權(quán)股東未實際投入實收資本按此方式處理) 轉(zhuǎn)讓股權(quán)股東實際投入實收資本:按實收資本?股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例處理 3、計算股權(quán)轉(zhuǎn)讓公允價格(股權(quán)對應(yīng)凈資產(chǎn)價):每股凈資產(chǎn)?股權(quán)轉(zhuǎn)讓份額 4、計算個稅:(股權(quán)轉(zhuǎn)讓公允價-股權(quán)轉(zhuǎn)讓成本份額)?20% 5、計算印花稅(萬分之五): 有正當(dāng)理由,認(rèn)可合同價繳納印花稅。 無正當(dāng)理由,按股權(quán)對應(yīng)凈資產(chǎn)價核定計稅依據(jù):股權(quán)轉(zhuǎn)讓公允價?萬分之五
老師,您好!問下勞務(wù)合同一共50萬,留5萬在2年后項目結(jié)算工程尾款的時候再付給我們。這樣我可以2年后再開票嗎?還是說必須把50萬全部先開出來?
老師 公司因為一些糾紛 銀行對公賬戶跟法人私戶被凍結(jié)了 是不是要糾紛解決了后 賬戶才能解凍 公司現(xiàn)在沒有一般戶 如果去辦個一般戶 一般戶會不會也被凍結(jié)的
老師請問下,公司訂單,每個訂單都會分一部分給股東的第二個公司生產(chǎn),生產(chǎn)的產(chǎn)品有的內(nèi)銷有的出口,這個怎么處理賬務(wù)呢?
我們酒店找公司做了一個小程序,小程序服務(wù)器域名年費(fèi)及開發(fā)費(fèi)用可以一次性直接進(jìn)費(fèi)用嗎?
老師,4000元勞務(wù)發(fā)票要交多少個稅了?
和老板合作的一個人要和老板分紅 這個賬怎么支出去 開他用公司給我們開 發(fā)票還是
老師,比如說空調(diào)采暖費(fèi),應(yīng)收賬款明細(xì)登記到某個單位的名字就可以了,還是需要登記單位名字和空調(diào)采暖費(fèi)同時登記
老板的一個合作的人要分紅 這個錢怎么給他合適 他用他的公司給我們開發(fā)票可以嗎