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融資租賃直租業(yè)務(wù)，對方給我們開的發(fā)票是租金發(fā)票，含了利息部分，這加價的部分要全額計入固定資產(chǎn)嗎，實際賬務(wù)處理的時候是怎么做呢

2022-03-29 17:46
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）
2022-03-29 17:55

價格部分放到固定資產(chǎn)的成本，利息部分分攤，每一期分攤到你的財務(wù)費用。

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快賬用戶4259 追問 2022-03-29 19:49

但是他開的是全額的租賃費，沒有體現(xiàn)利息部分，這是不是跟售后回租不一樣就是不需要拆分利息部分

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齊紅老師 解答 2022-03-29 19:54

正常情況它是需要拆分的，如果說他沒有拆分，你就全部放固定。

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快賬用戶4259 追問 2022-03-29 19:56

就是按規(guī)定是需要拆分的對嗎，但是我查相關(guān)規(guī)定也是說可以稅額全額抵扣，但是售后回租就不可以

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齊紅老師 解答 2022-03-29 19:58

對的對的是可以全額抵扣，這個沒問題的。

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快賬用戶4259 追問 2022-03-29 20:01

主要是利息那部分要不要計入到資產(chǎn)核算，還是單獨計入利息

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齊紅老師 解答 2022-03-29 20:04

這個就看票據(jù)怎么開，票據(jù)分開你就分開做，他沒有分開，你就可以不用。

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快賬用戶4259 追問 2022-03-29 20:09

但是這樣的話資產(chǎn)的金額就需要調(diào)整了，因為做融資租賃的時候賣方是提供資產(chǎn)清單的，只是租賃機構(gòu)加價租給了我們

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齊紅老師 解答 2022-03-29 20:10

那你這種能不能要求開票方在開票的時候在備注里面區(qū)分一下。

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價格部分放到固定資產(chǎn)的成本，利息部分分攤，每一期分攤到你的財務(wù)費用。
2022-03-29
同學，你好 融資租入固定資產(chǎn)會計分錄： 初始直接費用的會計處理 借：固定資產(chǎn) 貸：銀行存款 未確認融資費用的分攤 承租人對每期應(yīng)支付的租金，應(yīng)按支付的租金金額： 借：長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款 貸：銀行存款 根據(jù)當期應(yīng)確認的融資費用金額 借：財務(wù)費用 貸：未確認融資費用 履約成本的會計處理 借：制造費用/營業(yè)費用 貸：銀行存款 或有租金的會計處理 借：制造費用/營業(yè)費用 貸：銀行存款
2023-02-24
你好！計入財務(wù)費用！ 分錄如下： 初始入賬： 借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低) 未確認融資費用 貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款(最低租賃付款額) 付款： 借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 貸：銀行存款 借：財務(wù)費用 貸：未確認融資費用
2024-03-18
融資租賃的賬務(wù)處理涉及到多個會計分錄和計算步驟，具體的處理方法取決于租賃的類型（直接租賃或售后回租）以及相關(guān)的會計準則。以下是融資租賃賬務(wù)處理的一般步驟： 1. **租賃期開始日的會計分錄**： - 借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（以租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低計量） - 借：未確認融資費用 - 貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款（以最低租賃付款額計量） 2. **折現(xiàn)率的確定**：在計算最低租賃付款額的現(xiàn)值時，需要確定一個折現(xiàn)率，該折現(xiàn)率通常取決于租賃合同的條款和市場利率。 3. **未確認融資費用的計算**：未確認融資費用是指除了本金和利息之外的其他費用，這些費用需要在租賃期內(nèi)按照一定的方法進行分攤。 4. **未實現(xiàn)收益的處理**：如果存在未實現(xiàn)收益，需要按照租賃期內(nèi)的收益確認方法進行分攤。 5. **保證金的處理**：如果承租人支付了保證金，這部分金額通常作為預付款項處理，并在租賃期內(nèi)根據(jù)實際情況進行沖抵或退還。 6. **利息的處理**：在租賃期間支付的利息需要根據(jù)實際支付的金額進行會計分錄。 7. **損益的計算**：在租賃期內(nèi)，需要根據(jù)租賃合同的條款計算損益，并進行相應(yīng)的會計處理。 8. **信用損失的考慮**：如果在租賃期間出現(xiàn)信用損失的情況，需要進行相應(yīng)的會計處理。 總的來說，在進行融資租賃的賬務(wù)處理時，還需要考慮到稅務(wù)處理的差異，因為直接租賃和售后回租在稅務(wù)上的處理可能不同。因此，建議在進行融資租賃的賬務(wù)處理前，詳細了解相關(guān)的會計準則和稅法規(guī)定，確保會計處理的準確性和合規(guī)性。同時，實際操作中可能需要結(jié)合具體的案例和實際情況來進行詳細的會計分錄和計算。
2024-02-25
同學你好，租賃期滿所有權(quán)轉(zhuǎn)移嗎？
2024-02-25
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