久久精品国产亚洲αv忘忧草,亚洲一区二区三区香蕉,最近中文2019字幕第二页,亚洲日产精品一二三四区,精品精品国产欧美在线

咨詢
Q

老師,請問土地使用權出讓和土地使用權轉讓有什么區(qū)別

2022-03-26 15:41
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2022-03-26 15:45

您好,一般出讓是從土地一級市場取得土地即從政府通過招拍掛拿地;轉讓一般從土地二級市場即對出讓后的土地再轉讓給其他拿地人。

頭像
快賬用戶5863 追問 2022-03-26 15:46

那老師有什么好的方法記住嗎?

頭像
齊紅老師 解答 2022-03-26 15:48

您好,政府賣地是出讓;企業(yè)賣地是轉讓。

頭像
快賬用戶5863 追問 2022-03-26 15:50

為什么是這樣

頭像
齊紅老師 解答 2022-03-26 15:51

您好,這是規(guī)定,國家出讓不用交稅;企業(yè)轉讓要交稅。

還沒有符合您的答案?立即在線咨詢老師 免費咨詢老師
咨詢
相關問題討論
您好,一般出讓是從土地一級市場取得土地即從政府通過招拍掛拿地;轉讓一般從土地二級市場即對出讓后的土地再轉讓給其他拿地人。
2022-03-26
同學 你好, 1. 主體不同 出讓主體:國有土地所有者,即國家,由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施; 轉讓主體:取得國有土地使用權的土地使用者。 2. 行為性質不同 根據(jù)物權理論,出讓,他物權設定;轉讓:他物權轉移。 3. 轉移條件與程序不同 出讓條件無限制,簽訂出讓合同,繳出讓金,即可辦證;轉讓條件有限制,轉讓須經(jīng)申請、審批或補辦出讓手續(xù),繳納稅費,方可登記過戶。 4. 交易市場不同 出讓,一級市場,即國家作為國有土地所有者壟斷;轉讓:二級市場,即符合法定條件的自由轉讓。
2022-03-09
國家轉讓土地使用權給企業(yè),屬于一級市場 企業(yè)轉讓土地使用權給企業(yè),屬于二級市場
2022-10-03
同學你好 出讓是直接從國家手中取得;轉讓是從其他單位或個人手中取得;
2020-09-17
你好,同學 (1)土地使用權的出讓是一級市場,是政府把土地出讓給土地使用者,所以不繳。征稅本身就是上繳財政,政府交給政府不是沒有意義嗎。 (2)土地使用權的轉讓是二級市場,是市場主體之間的互相轉讓,這時轉讓方符合條件時就應繳納稅款了。
2022-06-12
相關問題
相關資訊

領取會員

親愛的學員你好,微信掃碼加老師領取會員賬號,免費學習課程及提問!

微信掃碼加老師開通會員

在線提問累計解決68456個問題

齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務師

親愛的學員你好,我是來自快賬的齊紅老師,很高興為你服務,請問有什么可以幫助你的嗎?

您的問題已提交成功,老師正在解答~

微信掃描下方的小程序碼,可方便地進行更多提問!

會計問小程序

該手機號碼已注冊,可微信掃描下方的小程序進行提問
會計問小程序
會計問小程序
×