老師好：我是做保潔的，與一物業(yè)公司簽訂合同，有效期20200401至20210331，第一年費用21000元（其中包含代購垃圾周轉(zhuǎn)箱9000元，月度含稅清運費1000元），現(xiàn)在物業(yè)讓開發(fā)票再回款，請問我能一次性開主營收入1.2萬么，要怎么入賬呢？ 代購周轉(zhuǎn)箱9000元要怎么走賬，物業(yè)公司說開了發(fā)票就可以一次性付到賬2.1萬，謝謝！

您好老師，請問一下小規(guī)模納稅人物業(yè)公司，物業(yè)公司自己出租的房屋，并收取租戶的水電費如何做賬， 1.我們是找租戶收取本月的水電費然后開具收據(jù)給租戶。收取電費1.5一度，水費是6元一頓。 繳納電費是1.2一度，水費是4元一頓。 2，收到租戶繳納的水電費由物業(yè)公司繳納供電局，供電局并開局發(fā)票給物業(yè)公司，請問這個應(yīng)該做全不收入，還是做繳納供電局和水電局以后得差額做收入，還是直接走其他應(yīng)付款呢。

#提問#請問老師怎么分清應(yīng)收賬款和其他應(yīng)收款，應(yīng)付賬款和其他應(yīng)付款比如小區(qū)物業(yè)辦公室用的電費，每個月去電業(yè)局交的錢不是正好總得多交，那這個掛往來是其他應(yīng)收款嗎？還有這個月小區(qū)電梯檢驗款，已經(jīng)付款了，發(fā)票未到，昨天老師說先做分錄借主營成本，貸銀行存款，拿到發(fā)票再沖借應(yīng)收賬款，貸主營成本，然后再借主營成本，貸應(yīng)收賬款，這為啥用應(yīng)收賬款而不是其他應(yīng)收款呢？謝謝

你好，請問下，物業(yè)公司收到的電梯廣告費是屬于業(yè)主共同所有，但是物業(yè)公司會抽取一定的提成，我物業(yè)公司是抽30%，比如收到電梯廣告費10000元，物業(yè)公司抽3000元做收入，7000元掛在其他應(yīng)付款-應(yīng)付業(yè)主。請問下老師，這樣物業(yè)公司收到的3000元計提幾個點的增值稅？謝謝！

小規(guī)模商場物業(yè)公司，共計30臺電梯。其中4臺電梯屬于物業(yè)公司。另外26臺電梯屬市政公共通道，通過招標(biāo)后由物業(yè)公司管理。年度電梯檢測費甲公司按600元／臺（共計18000元）開票給物業(yè)公司，物業(yè)公司收票后甲公司共計18000元。做賬處理：借：主營成夲／設(shè)備維修費2400、其他應(yīng)付款／檢測費15600元，貸：銀行存款18000元。后根據(jù)市政的要求，物業(yè)公司開票給市政，內(nèi)容跟甲方開的一樣（檢測費）金額：15600元，稅率1 ％，備注：代付款報銷。請問物業(yè)公司收到市政的報銷15600元，賬務(wù)怎么處理