問(wèn)題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會(huì)找我們公司，我們公司會(huì)以400萬(wàn)收購(gòu)A房子，不是實(shí)際收購(gòu)，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會(huì)支付滿400萬(wàn)給A，（400萬(wàn)大多數(shù)情況公司會(huì)找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個(gè)利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開(kāi)個(gè)交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉(zhuǎn)回私戶。有時(shí)沒(méi)找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔(dān)，每次賬戶錢不夠，會(huì)由四個(gè)老板按比例打錢進(jìn)私戶，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個(gè)案子分一個(gè)，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開(kāi)票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問(wèn)題二：公司業(yè)務(wù)是收購(gòu)不良房產(chǎn)，以低價(jià)收購(gòu)有負(fù)債的個(gè)人住房再找買家賣出，解決個(gè)人債務(wù)，賺取差價(jià)，收購(gòu)中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒(méi)有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購(gòu),怎么走公賬？盈利了是記營(yíng)業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費(fèi)用成本嗎？若以后經(jīng)常收購(gòu)，可以算作主營(yíng)業(yè)務(wù)嗎，這種收購(gòu)債權(quán)，可以做主營(yíng)收入嗎，這種收購(gòu)債券需要取得資質(zhì)嗎？

老師 ，前兩天專管員要過(guò)去一趟：原因是公司收入少成本多，我們成立半年，2020年9月開(kāi)始，是分公司，公司做民宿，就是三個(gè)公司的業(yè)務(wù)，我們稅務(wù)賬只有一家就是咨詢服務(wù)，就是公司收毛坯房裝修，然后運(yùn)營(yíng)出租出去，我們稅務(wù)賬這塊兒就是每單業(yè)務(wù)只收1000元服務(wù)費(fèi)，這些款前期都是直接到總部一家裝修公司，我們本地還沒(méi)有裝修公司，所以走公戶轉(zhuǎn)賬的也只是到總部裝修公司公戶，我們稅務(wù)賬只是掛服務(wù)費(fèi)收入和往來(lái)，轉(zhuǎn)賬的也只是個(gè)別客戶 大多數(shù)客戶都是刷POS到總部私卡，合同裝修也簽的總部，所以我們當(dāng)?shù)囟悇?wù)賬只掛收入是一萬(wàn)六，只有16單，人員工資社保5人，房租辦公費(fèi)一共有13萬(wàn)，專管員找我就是費(fèi)用大，了解業(yè)務(wù)，說(shuō)裝修這塊兒要報(bào)驗(yàn)要給當(dāng)?shù)亓舳悾蝗灰?，總部總監(jiān)讓我和專管員說(shuō)的是會(huì)返給我們當(dāng)?shù)?，總部只是代收，讓?dāng)?shù)厝ソ?，我想了想感覺(jué)總監(jiān)應(yīng)該是應(yīng)付專管員，因?yàn)檠b修公司業(yè)務(wù)員工資人事關(guān)系在總部，費(fèi)用走那邊，他轉(zhuǎn)回來(lái)我還不是要交所得稅，不過(guò)人工材料總部沒(méi)走賬，總部年前讓注銷分公司，注冊(cè)子公司，在上星期我已經(jīng)把子公司注冊(cè)好了，準(zhǔn)備稅務(wù)報(bào)到，現(xiàn)在出了這事，我要不要子公司報(bào)到前先跟分公司專管員打聲招呼，說(shuō)我們有子公司，要注銷

合伙人律師事務(wù)所，合伙人一起出資買房，錢都打到了公司賬戶，房子發(fā)票還未拿到，但房子都已裝修好了，這種情況會(huì)計(jì)賬務(wù)怎么處理？

請(qǐng)問(wèn)老師，我公司現(xiàn)在收到抵款的房子，簽了一個(gè)抵款協(xié)議，但是沒(méi)有對(duì)方?jīng)]有開(kāi)發(fā)票給我們，現(xiàn)在我們需要把應(yīng)收賬款沖掉，現(xiàn)在我們已經(jīng)將這個(gè)房子過(guò)戶給了一個(gè)合伙人，這個(gè)合伙人會(huì)轉(zhuǎn)錢煩公司賬戶上，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)中間沒(méi)有發(fā)票，怎么賬務(wù)處理是合理的？

老師，我是一家運(yùn)輸公司的內(nèi)賬會(huì)計(jì)，我公司是一般人，合伙制，其中一個(gè)老板他有13部運(yùn)輸車，和另一個(gè)老板合伙組成一家運(yùn)輸公司，他們合伙投資又買了9部車子。那個(gè)老板的車子他就稱為私車，有車的老板跑業(yè)務(wù)，另一個(gè)老板兼出納，但不登賬，公司有一個(gè)公賬，一個(gè)私賬，私賬是兼出納的老板名字，與她個(gè)人的錢沒(méi)關(guān)聯(lián)。私賬里的錢都是公司的庫(kù)存現(xiàn)金，用于支付零星開(kāi)支和沒(méi)有正規(guī)發(fā)票的支出?，F(xiàn)在是這種情況，有車子的老板轉(zhuǎn)錢給出納，是私車維修費(fèi)7800元和空調(diào)衍理費(fèi)61380元，進(jìn)入私賬。這筆業(yè)務(wù)怎么寫(xiě)分錄？