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老師,你好,為了這個土地的問題,我都想和你們視頻聊天啦,打印去年的銀行回單,發(fā)現(xiàn)有筆1000萬打款,我們打給財政局國庫的,摘要里面是競買2021089保證金,然后隔天退款1000萬,然后第三天我們又打給他們,1000萬,摘要里面是競買2021076保證金,老師我不明白的是,我們買的土地的出讓金也是這個金額1000萬,所以這到底是出讓金還是保證金呢

2022-03-11 15:27
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-03-11 15:39

你好,你這個事情最好問一下經(jīng)辦人是什么情況

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快賬用戶4346 追問 2022-03-11 15:50

好的,假如不是出讓金,請問在企業(yè)中,這個保證金這樣轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去是什么操作呢,經(jīng)辦人剛剛問他,他說不清楚

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齊紅老師 解答 2022-03-11 17:00

你好,這個按投標(biāo)流程來理解的話,不應(yīng)該這么快退回,但是不排除是內(nèi)部操作,最后一筆沒有退的話,有可能是出讓金,你找一下相關(guān)的合同看一下呢

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你好,你這個事情最好問一下經(jīng)辦人是什么情況
2022-03-11
你好,如果涉及的轉(zhuǎn)款時間不同,那三筆都需要做賬的呢
2022-03-11
同學(xué)你好 這個可以這樣做的
2022-03-14
你好這個要把建賬日期挪到有第一筆業(yè)務(wù)的那個月份,老板不是說是收到的是借款,借:銀行存款貸:短期借款, 保證金的話 借:銀行 貸:其他應(yīng)付款
2022-03-11
這種情況下,貸方除了沖減 “其他應(yīng)收款” 外,還應(yīng)將抵債金額與購買資產(chǎn)包成本及已確認(rèn)債權(quán)等的差額,記入 “投資收益” 科目,以反映業(yè)務(wù)帶來的收益。具體會計分錄如下: 借:無形資產(chǎn) —— 土地 800 萬 貸:其他應(yīng)收款 —— 資產(chǎn)管理公司 30 萬 投資收益 770 萬 解釋:購買資產(chǎn)包支付 30 萬,獲得了對債務(wù)人 1000 萬的債權(quán),現(xiàn)在收到價值 800 萬的土地抵債,相當(dāng)于這筆業(yè)務(wù)有了 770 萬的收益(800 - 30 ),所以貸記 “投資收益” 科目。
2025-03-19
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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