國企建造公租房（一般納稅人），出租房產(chǎn)。要成立全資子公司（運(yùn)營公司）專門收租金和管理費(fèi)?？尚袉?？是否成立子公司有什么方面需要考慮的嗎？
同學(xué)您好，是可以的，主要需要考慮的是經(jīng)營范圍，還有就是股東，也就是這個(gè)國企
-
Q
我公司今年四月末成立，是縣財(cái)政投資成立的國有獨(dú)資企業(yè)，主要是將全縣行政事業(yè)單位閑置的土地和房屋劃撥到我公司，統(tǒng)一運(yùn)營管理，經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)權(quán)全部劃轉(zhuǎn)，五月份至今，我公司收到房租十萬，土地（耕地）租金十三萬元，我想請教一下，此收入是列我公司主營業(yè)務(wù)收入，還是上繳財(cái)政
-
Q
國企建造公租房（一般納稅人），出租房產(chǎn)。要成立全資子公司（運(yùn)營公司）專門收租金和管理費(fèi)?？尚袉幔渴欠癯闪⒆庸居惺裁捶矫嫘枰紤]的嗎？
-
Q
我們房開企業(yè)有農(nóng)貿(mào)市場攤位 我們直接收取攤位的租金的話要繳納房產(chǎn)稅土地使用稅、增值稅按照9%繳納（不是老項(xiàng)目）及企業(yè)所得稅，這樣的話為了減少增值稅我們另外成立了一家運(yùn)營公司運(yùn)營，我們可以將其租金全部由運(yùn)營公司收取及負(fù)責(zé)運(yùn)營管理并且我們不收取運(yùn)營公司（這樣可以說的過去嗎）這樣的話運(yùn)營公司繳納的增值稅就按照小規(guī)模納稅人政策來執(zhí)行 少繳納增值稅及企業(yè)所得稅，此種情況房產(chǎn)稅土地使用稅由運(yùn)營公司承擔(dān)嗎？運(yùn)營公司享受財(cái)稅2019 12號(hào)文免房產(chǎn)稅和土地使用稅政策嗎？如果土地使用稅和房產(chǎn)稅只能房開企業(yè)去享受的話就沒必要租金由運(yùn)營公司收取繳納相關(guān)稅費(fèi)了 因?yàn)榫C合下來兩個(gè)公司對這個(gè)租賃業(yè)務(wù)產(chǎn)生的稅費(fèi)可能差不多
-
Q
請問下單位成立了一個(gè)公司，單位用項(xiàng)目資金購買的房屋交給公司管理，產(chǎn)權(quán)也給公司，由公司將房屋出租收取租金，收取的租金扣除相應(yīng)的稅費(fèi)和人員工資之后要用于分配給各個(gè)有關(guān)村用于相關(guān)村的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境整治等等。公司目前是小規(guī)模企業(yè)，請問下分配資金時(shí)要怎么記賬？
-
Q
老師您好，公司是一般納稅人法人，他有自有財(cái)產(chǎn)把房屋作為辦公室經(jīng)營用房，他如果寫無償使用情況下，是不是房產(chǎn)稅和土地使用稅則科黑核定公司繳納，如果自有房產(chǎn)租金租給公司，房產(chǎn)稅和土地使用稅就不用公司繳納了 前些日子我們經(jīng)理用手機(jī)代開發(fā)票開租金給租賃發(fā)票給公司屬于租金費(fèi)用嗎？但是由于房租價(jià)過低要求提供證明。這種應(yīng)該情況下應(yīng)該怎么處理 實(shí)際上是經(jīng)理自有的房產(chǎn)了，租金給我少了還不行，不寫租金是不是也不行
熱門問答 更多>
-
債務(wù)重組和非貨幣性資產(chǎn)交換，都是非日?；顒?dòng)，那為啥非貨幣性資產(chǎn)涉及存貨要確認(rèn)收入，債務(wù)重組不是？
-
我們公司是主營汽車維修，保險(xiǎn)公司打來的別人修車?yán)碣r的錢，沒給他開發(fā)票，直接做主營業(yè)務(wù)收入嗎
-
中級(jí)會(huì)計(jì)分錄標(biāo)注單位不影響得分？（單位正確）
-
老師，公司的銀行流水里有一張付款回單收款方是某鎮(zhèn)財(cái)政辦公室，那這個(gè)分錄借方是什么
-
老師事業(yè)單位買軟件預(yù)算系統(tǒng)和銀企直連，政府機(jī)關(guān)采購流程是什么呢？領(lǐng)導(dǎo)讓我看看文件，問我有什么思考
-
老師，我有個(gè)特別小白的問題，是應(yīng)該把相同日期不同銀行的業(yè)務(wù)張貼到一張張貼單，還是應(yīng)該把相同銀行不同日期的業(yè)務(wù)張貼到一張張貼單
-
請問開3個(gè)點(diǎn)的專票可以按1個(gè)點(diǎn)交稅嗎？
-
你好老師，假如本月有留底稅額的話，是不是就不會(huì)產(chǎn)生附加稅了？
-
無形資產(chǎn)怎么攤銷有什么規(guī)定
-
問題1:小規(guī)模納稅人超市行業(yè)，內(nèi)賬會(huì)計(jì)，公司剛成立，前期發(fā)現(xiàn)費(fèi)用報(bào)銷，原始憑證基本都是開具銷售清單?微信支付，跟采購的人溝通過要向賣方開具收據(jù)/發(fā)票，但基本周邊個(gè)體戶比較多，正規(guī)開票還是比較少的，請問這樣的情況該如何處理？又該如何做賬？ 問題二:老板有些不想買財(cái)務(wù)軟件，想用Excel做賬，哪如何站在老板角度更好說服老板讓他買財(cái)務(wù)軟件，用excel做賬有哪些劣勢？對比excel財(cái)務(wù)軟件又有哪些優(yōu)勢？規(guī)避什么風(fēng)險(xiǎn)？ 問題3:超市的庫存商品較多，做賬建立2級(jí)明細(xì)（如生鮮，食品，非食……）還是要把商品名稱寫的很詳細(xì)，用三四級(jí)科目表示？
-
產(chǎn)品中心
-
幫助中心
-
內(nèi)容社區(qū)
-
關(guān)于我們
-
客服-熱線：400-803-6733
0755-25901621
微信公眾號(hào)
在線咨詢
粵公網(wǎng)安備 44030002003870號(hào)
粵ICP備14062987號(hào)
ICP證 粵B2-20160240
- 保存到桌面
- 升級(jí)會(huì)員
- 關(guān)注我們
掃一掃，關(guān)注公眾號(hào) - 在線咨詢
快賬官網(wǎng)售前咨詢
請使用微信掃一掃登錄
那選擇增加經(jīng)營范圍，和成立子公司兩者有什么利弊嗎？建議選擇哪一種更合適？
不是增加經(jīng)營范圍，也就是新設(shè)立一個(gè)新公司而已，就是子公司是全新的公司，只是投資方是這個(gè)國企而已，其他它都是一個(gè)獨(dú)立的公司
就是國企自己增加經(jīng)營范圍，自己收租金及管理費(fèi)。和國企成立一個(gè)全資子公司專門收租金及管理費(fèi)，選擇哪個(gè)比較合適？（國企是一家建造企業(yè)主要經(jīng)營施工及房地產(chǎn)開發(fā)，一般納稅人）
自己收的話，就增加經(jīng)營范圍，也可以的
那如果成立全資子公司來專門收租金及管理費(fèi)，子公司沒有資產(chǎn)可以收租金嗎？需要母公司的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移到子公司名下嗎？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)？
這樣算下來還是原來公司增加經(jīng)營范圍簡單一點(diǎn)
那在稅務(wù)方面，哪一種方式在稅收方面比較優(yōu)惠呢？
您的主營業(yè)務(wù)收入的金額在多少
母公司年3000萬，新增租賃業(yè)務(wù)，大概增加300萬
這樣的話，您也不能選擇小規(guī)模納稅人，那就還是在原公司增加經(jīng)營范圍