國企建造公租房（一般納稅人），出租房產。要成立全資子公司（運營公司）專門收租金和管理費。可行嗎？是否成立子公司有什么方面需要考慮的嗎？
同學您好，是可以的，主要需要考慮的是經營范圍，還有就是股東，也就是這個國企
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我公司今年四月末成立，是縣財政投資成立的國有獨資企業(yè)，主要是將全縣行政事業(yè)單位閑置的土地和房屋劃撥到我公司，統(tǒng)一運營管理，經營權和產權全部劃轉，五月份至今，我公司收到房租十萬，土地（耕地）租金十三萬元，我想請教一下，此收入是列我公司主營業(yè)務收入，還是上繳財政
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國企建造公租房（一般納稅人），出租房產。要成立全資子公司（運營公司）專門收租金和管理費?？尚袉?？是否成立子公司有什么方面需要考慮的嗎？
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我們房開企業(yè)有農貿市場攤位 我們直接收取攤位的租金的話要繳納房產稅土地使用稅、增值稅按照9%繳納（不是老項目）及企業(yè)所得稅，這樣的話為了減少增值稅我們另外成立了一家運營公司運營，我們可以將其租金全部由運營公司收取及負責運營管理并且我們不收取運營公司（這樣可以說的過去嗎）這樣的話運營公司繳納的增值稅就按照小規(guī)模納稅人政策來執(zhí)行 少繳納增值稅及企業(yè)所得稅，此種情況房產稅土地使用稅由運營公司承擔嗎？運營公司享受財稅2019 12號文免房產稅和土地使用稅政策嗎？如果土地使用稅和房產稅只能房開企業(yè)去享受的話就沒必要租金由運營公司收取繳納相關稅費了 因為綜合下來兩個公司對這個租賃業(yè)務產生的稅費可能差不多
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請問下單位成立了一個公司，單位用項目資金購買的房屋交給公司管理，產權也給公司，由公司將房屋出租收取租金，收取的租金扣除相應的稅費和人員工資之后要用于分配給各個有關村用于相關村的基礎設施建設、環(huán)境整治等等。公司目前是小規(guī)模企業(yè)，請問下分配資金時要怎么記賬？
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老師您好，公司是一般納稅人法人，他有自有財產把房屋作為辦公室經營用房，他如果寫無償使用情況下，是不是房產稅和土地使用稅則科黑核定公司繳納，如果自有房產租金租給公司，房產稅和土地使用稅就不用公司繳納了 前些日子我們經理用手機代開發(fā)票開租金給租賃發(fā)票給公司屬于租金費用嗎？但是由于房租價過低要求提供證明。這種應該情況下應該怎么處理 實際上是經理自有的房產了，租金給我少了還不行，不寫租金是不是也不行
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老師，我公司是小規(guī)模的中醫(yī)館，現在內帳，我們跟外面的團隊合作，他帶客戶來我們醫(yī)館消費，總收入是177066（其中有個客戶交了100的定金要退款，不含在177066里面，我做了其他應付款），9月份收款78951已經確認收入，其中欠款的部分是98115，我們給對方的返點是45個點，返傭金是：79679.7，團隊要給我們醫(yī)館再打18435.3，但是團隊直接再打給我們的傭金中扣了要退客戶100定金，實際支付給我們的是18335.3，現在團隊說欠款直接在傭金中抵扣，我按照這個抵扣來做的話，我發(fā)覺我的利潤負數好大，我是不是可以按照實際收入來做才會顯示我真是的利潤，請問這個分錄要怎么樣做呢？
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那選擇增加經營范圍，和成立子公司兩者有什么利弊嗎？建議選擇哪一種更合適？
不是增加經營范圍，也就是新設立一個新公司而已，就是子公司是全新的公司，只是投資方是這個國企而已，其他它都是一個獨立的公司
就是國企自己增加經營范圍，自己收租金及管理費。和國企成立一個全資子公司專門收租金及管理費，選擇哪個比較合適？（國企是一家建造企業(yè)主要經營施工及房地產開發(fā)，一般納稅人）
自己收的話，就增加經營范圍，也可以的
那如果成立全資子公司來專門收租金及管理費，子公司沒有資產可以收租金嗎？需要母公司的資產轉移到子公司名下嗎？有沒有什么風險？
這樣算下來還是原來公司增加經營范圍簡單一點
那在稅務方面，哪一種方式在稅收方面比較優(yōu)惠呢？
您的主營業(yè)務收入的金額在多少
母公司年3000萬，新增租賃業(yè)務，大概增加300萬
這樣的話，您也不能選擇小規(guī)模納稅人，那就還是在原公司增加經營范圍